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什么是
土地增值税清算
,
清算条件
是什么
答:
土地增值税的
清算条件
1.纳税人应进行
土地增值税清算的
三种情形:(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接转让土地使用权的。2.主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的四种情形:(1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占...
土地增值税清算的
有哪些
条件
答:
清算条件
纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算。 (一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的; (二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的; (三)直接转让土地使用权的。 对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行
土地增值税清算
。 (一)已竣工验收的房地产开发项目...
土地增值税清算
说明
答:
土地增值税征管方式 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。
土地增值税清算条件
纳税人符合下列条件...
土地增值税清算条件
是怎样的
答:
土地增值税清算条件
是怎样的一、地增值税清算后再出售房子怎样交纳土地增值税?在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后出售或有偿转让的,交税人应按规则进行土地增值税的交税申报,扣除项目金额按清算时的单位修建面积资金费用乘以出售或转让面积核算。单位修建面积资金费用=清算时的扣除项目总金额除
清算
...
土地增值税清算的条件
和流程?
答:
2:取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;3:纳税人申请注销税务登记但未办理
土地增值税清算
手续的,应在办理注销登记前进行土地增值税清算;4:省(直辖市)税务机关规定的其他情况. 流程:1、当项目符合
清算条件
时,向税局申请清算。2、先做一个测算。3、找一家税务师事务所帮忙出鉴证报告和申报...
土地增值税清算条件
答:
土地增值税清算的条件
有:1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;3、直接转让土地使用权的。土地增值税征税范围的情况:1、转让国有土地使用权;2、取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的;3、存量房地产买卖;4、抵押期满以房地产抵债(发生权属转让);5、...
谁知道
土地增值税
进行
清算的条件
是什么
答:
一、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;二、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;三、纳税人申请注销税务登记但未办理
土地增值税清算
手续的;四、省税务机关规定其他情况。
相
...
哪些情况下,房地产开发企业要进行
土地增值税的清算
?
答:
房地产开发企业符合以下条件的必须进行土地增值税清算。国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理
有关
问题的通知》第二条关于
土地增值税清算条件
规定:(一)符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税清算:1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;2、整体转让未竣工决算房...
房地产开发企业
土地增值税清算的条件
是什么?
答:
土地增值税
的清算条件
一、符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;3、直接转让土地使用权的。二、符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行
土地增值税清算
:1、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的...
“
土地增值税
”
清算的条件
和流程是什么?
答:
条件
如下:纳税人符合下列条件之一的,应进行
土地增值税的清算
:1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;3、直接转让土地使用权的。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和...
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