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土地承包权转让合同
土地转让
协议书遗失了怎么办
答:
鉴于问题描述中没有提及房屋,依据《中华人民共和国土地管理法》对土地所有权的相关规定,本答案推定题主所问土地性质为农村
土地承包
经营权。 依法成立的
合同
,受法律保护,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。《
土地转让
协议书》遗失并不代表合同(协议)不成立。对于《土地转让协议书》遗失,可以按...
土地承包合同
未到期,村委会要涨价,按合同交承包费村委拒收,请问承包...
答:
合同
既已签订并生效且已履行了,发包人就要严格按合同履行。合同中对承包费如何约定的,就按约定执行。约定了涨承包费标准的,则也应按约定执行,否则发包方不得单方要求增加承包费,承包人完全有权拒绝。此要适用我国合同法的规定进行处理。
土地承包权
是可以
转让
的,根据相关规定 通过家庭承包取得的土地...
1997年
土地承包合同
答:
法律分析:1997年关于
土地承包权
的问题最多是关于土地承包期再延长30年。具体看《中办发(1997)16号 通知》:认真做好延长土地承包期的工作。在第一轮土地承包即将到期之前,中央就明确宣布,土地承包期再延长30年不变,营造林地和“四荒”地治理等开发性生产的承包期可以更长,并对土地使用权的流转...
我原来分的责任田,给别人在种,现在可以要回来吗
答:
农村
土地承包
责任制,是按户承包的形式进行,承包人对土地拥有种植权。如果给别人种是经过转包
合同
形式,期满就可以收回土地。如果是在村委会办理过
承包权转让
,土地承包人的名字变更了,就没有办法要回来了。责任田现在承包人的名字是自己的,完全可以要回来的。土地有过再次承包,如果名字更换了,土地确权...
承包土地
纠纷怎么处理
答:
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。二、基于民事行为取得的农村
土地承包权
1、土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营
合同
而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过...
土地承包
经营权的转包和
转让
有什么区别
答:
原承包方不再享有该
转让土地
的承包经营权。3、备案要求不同。转让的,因已经发包方同意,由受让人与发包方重新签订了新的
土地承包合同
,则无需再报发包方备案;而转包及其他方式流转的,因无需经发包方同意,须将流转合同报发包方备案,但发包方仅以未报备案为由请求确认流转合同无效的,不予支持。
土地承包
经营权自什么时候设立?
答:
第三百三十四条
土地承包
经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、
转让
。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。二、土地承包经营权取得方式有哪些1、土地承包经营权的创设取得,承包人与发包人通过订立承包经营
合同
而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包;2、...
土地
互换没有协议,可是已经耕种了二十几年了,现在对方想要回,可以吗...
答:
承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的
土地承包
经营权进行互换。互换是土地承包经营权流转的一种法定方式。土地承包经营权采取转包、出租、互换、
转让
或者其余方式流转,当事人双方应当签订书面
合同
。采取转让方式流转的,应当经发包方同意,采取转包、出租、互换或者其余方式流转...
土地
转包是什么意思
答:
承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权,并向出租的农户支付租金。农民出租土地承包经营权无需发包方许可,但出租合同需向发包方备案。
转让
是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权,经发包方许可后,以一定的方式和条件转移给他人的一种行为,并与发包方变更原
土地承包合同
。土地承包经营权的受让对象...
请问:村民
转让土地承包
经营权,没有变更土地承包经营权证,受法律保护吗...
答:
并办理
土地承包
经营权变更登记。未办理变更登记的,土地承包经营权的转让仍然具有法律效力,但不得对抗
转让合同
当事人之外的善意第三人。《农村土地承包法》 第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。
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