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土地招拍挂制度从哪一年开始
土地招拍挂
前要准备什么资料
答:
土地招拍挂
前要准备的主要资料如下:1、城市用地勘测定界图(一式八份,需加盖规划服务中心及所在地国土所章)。2、项目用地单位向市政府用地请示及市政府指示意见。3、项目用地市规划局出具的规划意见书。《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》在2002 年4月3日国土资源部第4次部务会议通过,2002年...
什么叫规划总
用地
面积,规划净用地面积
答:
规划总
用地
面积指经
土地
和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。规划净用地面积是指开发商可以用于建设的土地面积。
国有
土地
使用权挂牌出让和国有土地使用权招标出让主体的区别?_百度...
答:
国土局又下设
土地
储备中心负责土地征用和出让管理。但所有的国有土地出让合同主体是当地人民政府。在取得土地使用权时,你所说的两个程序,其实是一个程序,只不过前期的一些指标报批手续在国土局的规划科等部门办理,进入
招拍挂
程序后就进土地整理储备中心。你明白了不?
房价上涨的原因,谁知道啊?
答:
3.土地政策的变化催生了房价 2002
年
7月1日
开始
实行
土地招拍挂制度
,该制度在无意中起到了催生房价的作用。 首先,土地的强制性招拍挂制度使地方政府及有了土地垄断的强大工具,也有了低价征用土地、高价招拍挂土地或取巨额土地差价的利益驱动,让各级政府可以在土地交易过程中获得巨额资本。在这个过程中可能存在难以监...
关于国土资源部对
土地
挂牌转让终止的相关文件规定!求详细或者链接!急...
答:
去年以来,各地按照中央和部关于房地产市场调控政策要求,在坚持
土地
招标拍卖挂牌(以下简称
招拍挂
)
制度
基础上,积极探索创新城市住房
用地
出让政策,促进地价房价合理调整,取得了积极成效。为进一步落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)的要求,完善招拍挂的供地政策,加强...
房价持续增长的原因?
答:
(图2 各国住宅租金收益率比较) 3.土地政策的变化催生了房价 2002
年
7月1日
开始
实行
土地招拍挂制度
,该制度在无意中起到了催生房价的作用。首先,土地的强制性招拍挂制度使地方政府及有了土地垄断的强大工具,也有了低价征用土地、高价招拍挂土地或取巨额土地差价的利益驱动,让各级政府可以在土地交易过程中获得巨额...
70年产权什么时候颁布
答:
70
年
其实指的并不是产权,而是房屋所在
土地
使用的年限,各种不同用途的土地在出让的时候,政府部门作为出让方出让时会与受让方签订出让合同,会根据土地用途等情况来规定使用年限。70年产权指的是居住
用地
,出让时只能低于或等于年限,不能超过这个年限,现在土地出让普遍都要通过
招拍挂
等公开,包括工业用地...
房地产
招拍挂
的意思是什么
答:
房地产招拍挂的意思为: 招:为招标(国土局公布出让公告) 拍:为拍买,或竟买(指企业参加竞拍) 挂:国有
土地
挂牌公告,公示竞拍结果 地
招拍挂制度
是指我国国有土地使用权的出让管理制度。我国国有土地使用权出让方式有四种:招标、拍卖、挂牌和协议方式。 招、拍、挂制度最初起源于欧美,后来在我国的香港广泛推广使用...
2011年国家经济形势及房地产有关政策?
答:
(二十一)5月12日,国土资源部召开2011年城市住房用地管理和调控重点工作进展情况新闻通气会 5月12日,国土资源部召开2011年城市住房用地管理和调控重点工作进展情况新闻通气会,会上公布2011
年土地
供应计划,强调坚持并完善
土地招拍挂
出让
制度
,同时密切关注苗头性、倾向性问题,加强保障性安居工程用地管理,...
土地招拍挂
服务费由竞买人支付有政策依据吗
答:
《中华人民共和国
土地
增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)第七条规定:“取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。”从以上规定看出,计入成本费用必须具备两个条件:一是“统一规定”,二是“缴纳给国家”。土地拍卖佣金是拍卖...
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