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土地登记
土地
承包经营权是
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生效还是登记对抗
答:
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对抗。农村
土地
承包经营权的取得和变动,虽不以登记为生效要件,但是一经登记便具有了对抗第三人的法律效力。登记生效是指这一物权在依法登记后才发生转移。也就是说你处分合同生效后,需具备法定的登记要件才发生物权变动。未登记的合同物权不发生转移。登记对抗则是指这一物权在转让合同生效后就发生...
房子建了二十几年集体
土地
建筑平方没有土地证
答:
您好,根据您说的情况可以进行补办土地证,若不办不了很有可能会认定为违章建筑。根据补办土地证的要求,需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件,到国土资源部门(一般为国土所)办理
土地登记
,申领《集体土地使用证》。若宅基地四周挨着村道或是村上空地的,还需要村书记的身份证...
土地
确权时,发现耕地边界与实际不符,该怎么办
答:
农村集体所有的
土地
经依法征收后属国有土地,不应再颁发集体土地所有权证书,如果发现农村集体土地确权
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错误,应当及时予以纠正。一是由权利人持权利证书主动向登记部门申请注销登记;二是登记部门依职权对该登记事项予以纠正,并注销该权利证书。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和...
办不动产产权证为什么要收1500的费用,是国家规定的吗?
答:
办不动产产权证要收1500的费用,如果是收取的契税就是国家规定的,发票上会写上“契税”。办不动产权证费用如下:1、房屋登记费:住房80元/套,非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费,每增加一本证书加收证书工本费10元。2、
土地登记
费:(1)党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(...
羊山分局
答:
对达到发证条件的土地使用者积极做好服务,并协助项目用地单位完善手续,办理
土地登记
。国有土地登记发证77宗地国有土地,面积2898.8亩,其中,补发土地证4宗,面积820.72亩,划拨登记12宗,面积52亩,出让登记37宗,面积901.3亩,转让登记9宗,面积92.9亩,变更登记15宗,面积188.6亩,发证率100%。各类土地登记均严格按照土地登记...
非农业户口原来农村的
土地
确权还能
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公告
答:
原来的农村户口转为非农业户口的,只要全家未迁入设区的市定居和
土地
承包权没有交回村委会的,在农村的承包地仍然可以进行确权
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。如果土地未交,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》户口迁出,土地未交回的农民能够直接进行确权登记。上学、服刑、当兵户口迁出的人依旧能够作为共有人进行确权登记。
两家
土地
边界不清怎么化解
答:
(一)申请确权登记:各乡镇以行政村为单位组织各具有所有权的农村集体经济组织分别填写
土地登记
申请表,在《集体土地权属调查表》指界人栏目和宗地图一侧签字盖章确认,向县国土资源局提出书面申请。(二)权属审核和公告:土地登记人员按规定完成对土地登记申请及所提交的资料进行权属审核后,及时填写土地登记...
农村宅基地没有
土地
证怎么办
答:
到当地的国土局或
土地
所申报你的土地产权,提交相关的证明文件,请求予以
登记
注册。如果家庭有符合分户的,可以先申请分户,然后再申请另一块宅基地的使用权,这样才是合法的。农村宅基地房产证需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一...
依法
登记
的
土地
的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯...
答:
增加这几个字说明修订后的土地管理法更重视
土地登记
的重要性和土地登记的效力问题。二、依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护是从正面来规定的。该规定包括的含义为:一是土地所有权人和使用权人必须是法定的经过登记的所有权人和使用权人。二是当土地所有权人和使用权人的权利受侵害时,可以请求...
现行农村宅基地政策
答:
明确和提升农村
土地
承包经营权确权
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颁证的法律效力,扩大整省推进试点范围,总体上要确地到户,从严掌握确权确股不确地的范围。出台农村承包土地经营权抵押、担保试点指导意见。在有条件的地方开展农民土地承包经营权有偿退出试点。制定出台完善草原承包经营制度的文件,规范草原承包行为和管理方式,充分调动...
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