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土地登记与不动产登记
国土证
和房产
证有什么区别
答:
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当
与不动产登记
簿一致;记载不一致的,除有证据证明不...
有
土地
使用证 怎么办理
房产
证?
视频时间 02:22
土地确权证
和土地
使用证的区别
答:
法律主观:
土地
使用证
和不动产权
证的区别: 1、权属范围不同:土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明; 2、
登记
内容不同:不动产权证登记的是不动产的相关信息,土地使用证登记的是土地的相关信息。法律客观:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三...
土地
使用证
和房产
证有什么区别呢?
答:
“房产证”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》,还有《国有
土地
使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《
不动产登记
证明》;...
房产
证
和土地
证需要换成
不动产
证吗
答:
房产证和
土地
证不需要换成不动产证。因为新的
不动产登记
证施行后,旧的土地证、房产证依旧有效,不受任何影响,只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证。具体的规定如下:1、不动产登记过渡期内,农业部会同自然资源部等部门负责指导农村土地承包经营权的统一登记工作,按照农业部有关规定...
不动产登记
有什么作用
答:
不动产登记
的作用主要体现在维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益。房屋是重要的财产,属于民法上的不动产的范畴。
房地产登记
是公示房地产物权变动情况,保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。动产以占有作为权利归属的判定标准,以交付转移占有来认定所有权转移而房屋不可移动,其所有权归属
和
转移难...
不动产是什么?动产
与不动产
区别介绍
答:
2、个别性:也称独特性、异质性、独一无二,包括位置差异、利用程度差异、权利差异 。3、耐久性:又称寿命长久,
土地
不因使用或放置而损耗、毁灭,且增值。我国土地有使用年限。4、数量有限性:又称供给有限,土地总量固定有限 ,经济供给有弹性。
不动产登记
介绍 不动产登记又称为不动产物权登记,是权利...
房产
证
和土地
证需要换成
不动产
证吗
答:
法律依据:《
不动产登记
暂行条例实施细则》第一百零五条本实施细则施行前,依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的,不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。不动产登记过渡期内,农业部会同自然资源部等部门负责指导农村
土地
承包经营权的统一登记工作,按照...
如何查询
不动产登记
信息
答:
- 描述不动产位置、界限和面积的材料。- 说明与他人利益关系的材料。3.
不动产登记
机构在受理登记申请时,需进行以下查验:- 确认提供的材料
与不动产
现状是否相符。- 核实证明材料和文件内容是否与登记内容一致。- 检查登记申请是否违反相关法律和行政法规。4. 查询不动产登记信息可能需要提供房产证、
土地
...
[
不动产登记
中的不动产单元]不动产登记单元号
答:
《不动产登记暂行条例》第8条第1款规定:“不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。”对于“不动产单元”一词,许多人非常陌生。不动产单元究竟有何意义、怎样确定不动产单元、不动产单元
与不动产登记
簿是何种关系等问题,在我国制订《不动产登记暂行条例》的过程曾有很大的争议,有必要从理论上...
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