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土地私自转让甲乙方都合法吗
土地
买卖
合法吗
答:
法律明确规定,城市市区的
土地
属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,就表示宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以,个人是不能买下土地使用权的,只能租用土地使用权。根据公安部、相关法律规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法
转让
、倒卖...
村委会
私自
将我们村的集体
土地
卖给外村人。请问是否
合法
?
答:
土地
属于集体所有,本村的土地只能在本村村民之间
转让
,把土地卖给外村人是一种违法行为。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条:国家保护集体土地所有者的
合法
权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。所以这个买卖时无效的。既然是违法的行为上诉法院就有受理,有权要求赔偿。
自己所有的国有
土地
使用权如果任意对外
转让合法
不合法?
答:
现场 三、转让价格评估事宜 在转让前,应该对
土地转让
价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民政府可以采取必要的措施。尤其是转让方为国有单位时,国有土地及相关资产须经法定估价机构估价,并经国土部门...
农民能
私自
买卖
土地吗
?被发现会被如何处理?
答:
符合转让的条件是可以进行合理的转让 在农村里面
转让土地
说白了就是买卖土地,如果相对于合理合规的这种转让的方式方法是可以得到支持的。所以面对于这个问题的人,如果符合这些条件的,那么我们可以进行合理的转让以及
合法
的转让。比如说农村里面的宅基地而言。如果符合宅基地转让的几个条件呢,是允许可以转让...
农村村民内部
土地转让
是否
合法
,合同如何写?村委是否可以公正?急!_百度...
答:
土地转让
协议书(供参考)甲方:
乙方
:丙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况 1、该地块位于 ___,土地面积为___平方米(折___亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地...
国有
土地转让合法吗
答:
国有
土地转让合法
。国有土地使用权是可以转让的。出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之...
土地
买卖是否
合法
答:
农村土地流转只能在本集体组织的成员间进行。如果要对外部人转让使用权,需要经过村民大会通过,并经乡镇政府批准,否则无效。也就是说,一切
私下
的转让合同都是无效的。农村
土地转让
合同如何签订才
合法
,注意事项:一、国有土地的权属调查和资信能力调查 1、土地转让合同签订之前,要对转让方的转让...
农村
土地
有偿
转让
协议是否
合法
答:
一、
转让
标的物:甲方将其承包经营的位于XXXX的承包地(面积: 四址界限: )的承包经营权转让与
乙方
从事生产经营。二、转让期限:转让的
土地
承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期,如果进行调整按照调整后的期限顺延。三、转让价格:转让的土地承包经营权的转让...
土地
经营权
转让合法吗
答:
法律分析:
土地
使用权
转让
是
合法
的。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。法律依据:《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十七条...
村委将集体
土地转让
是否
合法
答:
村委将集体
土地转让合法
。土地使用权可以依法转让,但是土地使用权的转让或变更只能采用法律法规允许的形式与方法。非法转让、倒卖土地使用权的行为侵犯了对土地所有权和使用权严格禁止自由流转的规定。我国法律明确规定非法转让、倒卖土地使用权情节严重的是犯罪行为。村委会即使得到了经营、管理土地的授权,但...
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