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土地管理法第三十六条规定
房屋和
土地
可否分别抵押?
答:
不可以。按照
土地管理法
,土地抵押的,房屋一并抵押,房屋抵押的,土地应一起抵押,并办理抵押登记。如果需要用房屋处理抵押债务,将房屋拍卖,土地会被一并拍卖,这样再把土地做另外一个抵押就是重复抵押了。
2020年山西省
土地管理法
实施细则(全文)
答:
(一)依照《
土地管理法
》有关
规定
,收回土地使用权的; (二)因自然灾害造成土地灭失的; (三)登记申请人在申请登记时,采取欺骗手段骗取登记的。 第十条 依照国家规定实行土地权属证书检验制度。 城市、建制镇及独立工矿区的国有土地使用权人应当按照县级以上人民政府土地行政主管部门公告的期限和要求到原土地权属登记机关...
农村耕地改为鱼塘合法吗?
答:
由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理,恢复原种植条件,处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。2、一般农田也要经过批准才可以改变用途。《中华人民共和国
土地管理法
》第12条已明确
规定
:“依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。”...
中国的
土地
是农民私有的吗?可以自由分配?
答:
不是私有的。根据宪法、物权法和其他非常多的法律,农村的
土地
原则属于村集体所有,农民只有使用权——即所谓的“土地承包经营权”。就你说的这个情况而言,如果在某家获得此片土地的承包权之前,坟墓即存在于土地上,则某家无权要求迁移;反之,则有权要求迁移。这类纠纷,最好是请村委会调解,因为...
...1988年12月29日修订的<中华人民共和国
土地管理法
>所有规章内容...
答:
第一章 总 则 第一条 为了加强
土地管理
,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,适应社会主义现代化建设的需要,特制定本法。� 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。� ...
农民在什么
土地
上可以建房?
答:
人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本
法第
四十四条的
规定
办理审批手续。另外,根据《
土地管理法
》、《耕地占用税管理规程(试行)》等文件的规定,非农业建设经批准占用耕地,应按照“占多少,垦多少”的原则开垦相应数量的耕地,如果没有开垦条件的,要缴纳耕地占用税(用于开垦新的耕地)。
请问农村良田能买卖吗?需要注意什么呢?
答:
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。如果非法进行土地买卖交易,将依据《
土地管理法
》第七十四条、《土地管理法实施条例》
第三十六条规定
,予以处罚。1.由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;2.对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为...
土地
出让金收支怎么
管理
?
答:
第一条为规范国有土地使用权出让收支管理,根据《
土地管理法
》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)以及《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)等有关
规定
,特制定本办法。 第二条本办法所称国有土地使用权出让收入(以下简称土地出让收入)是指政府以...
2020年湖南省
土地管理法
实施细则(全文)
答:
第一条 根据《中华人民共和国
土地管理法
》(以下简称《土地管理法》)和《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《实施条例》),结合我省实际情况,制定本办法。 第二条 我省境内一切土地的管理均须遵守《土地管理法》、《实施条例》和本办法。 第三条 县级以上人民政府(含省人民政府派出机关,下同)的土地管理...
农村集休鱼唐和稻田买卖由组名5个人就卖了,这合法吗
答:
不合法。《
土地管理法
》明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。买卖集体鱼塘和稻田肯定是不合法的。如果是承包的话,集体的鱼塘和稻田的承包方案也该由村民会议讨论决定,不是几个人说了算的。《村民委员会组织法》第二十四
条规定
, 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论...
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