00问答网
所有问题
当前搜索:
土地转让与出让有何区别
安置房与商品房
区别
答:
安置房通常是指因为政府需要建设公益性项目或者公共设施建设时,需要占用当地群众的房屋与土地,对被拆迁户进行安置而建造的房屋。根据我国法律规定,安置房需要进行
转让
的话,需要等到业主取得安置房房产证后才能进行,同时安置房的土地一般为划拨性质,在进行过户转让的话,还需要缴纳一定
土地出让
金的。
什么
是...
40年的房子
和
70年的
有什么区别
?
答:
您好,简单来讲,无论是40年的房子,还是70年的房子,这房子永远的属于你,所谓的40年还是70年,指的是
土地
使用年限。
区别
是:70年的产权的房子,属于普通住宅,限购,能落户,商业贷款最高能贷7成。40年的产权的房子,属于商业,不限购,不能落户,商业贷款最高能贷5成。房产交易比较复杂,更多详情...
房子使用权的。小产权
有什么不同
?
答:
你所说的房子使用权应该就是指商品房,也就是我们俗称的“大产权房”,小产权房其实并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。指的是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳
土地出让
金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,因此被叫做“乡产权”,又叫“小产权”。我...
购房的大产权
和
小产权
有何区别
答:
④购买小产权房之后,若要再
转让
,必须补交
土地出让
金,否则便不能够上市交易;购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用。 小产权房购买风险 1、缺少“五证” 如果没有“五证”,是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。 2、拆迁难补偿 3、质量难保证 4、小...
我国农村
土地
集体经营模式包括哪些内容呢?是不是就意味着集体经济形式...
答:
但至今,国务院对农村
土地
使用权的
出让和转让
办法尚未作出具体规定。即使是2002年颁布的《中国农村土地承包法》也是一样,规定过于笼统,有关内容和程序不够具体明确。缺乏可操作性,一旦在流转中出现纠纷,广大农民的合法权益就得不到充分保护。如果不推行农业规模化经营,将导致很多严重后果:(1)农民收入增长缓慢,甚至处于...
一道房地产法的题目求解答
答:
1.集体
土地
不能
转让
,除了一种情况,如果土地上没有建筑物,则完全不能转让,自己看土地管理法。国土局处罚应该有错误,但我不知道,没接触过这样的楼盘 2.肯定土地性质要变更为住宅
用地
才行,并且交纳土地款。办理下来五证。顺便一说,这里前提不完善,多层,小高层,高层办理预售证的要求标准不一样。...
土地
使用年限从
什么
时候开始计算
答:
土地使用年限到期后怎么办?下面一起来详细了解下。土地使用年限从
什么
时候开始计算土地使用权年限自取得该地的土地使用权之时算起。根据《城镇国有土地使用权
出让和转让
暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住
用地土地
使用年限:70年工业用地土地使用年限:50年教育、科技、文化、...
大产权房
和
小产权房的
区别
是
什么
?小产权房可以买吗?
答:
小产权房与大产权房的
区别
一、小产权房 ①、小产权房的房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权。②、个人想要
转让
小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。③、小产权房的建设
用地
一般是归乡集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。④、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交
土地出
...
小产权房
和
大产权房有哪些
区别
答:
3、小产权房的建设
用地
一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后,若要再
转让
,必须补交
土地出让
金,否则便不能够上市交易。二、大产权房:1、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。2、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。3、大...
房产税
跟
契税
有什么区别
吗?
答:
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:
土地
使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权
出让
或
转让
,房屋...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜