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土地转让合同最多签几年
土地转让合同
写永久有效吗
答:
土地转让合同
写永久没有效。土地转让合同不会永久有效,转让期限不得超过承包期的剩余期限。耕地的承包土地期限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。转让期限国合同的重要内容,合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容,一般...
土地
流转期限不得超过
多少年
答:
20年。根据我国关于
土地
方面的法律规定,土地承包经营权的期限为30年,如果土地承包经营权人已经使用了土地10年,那么他的土地在进行流转的时候,所
签订
的期限就不得超过20年。流转期限超过土地承包经营权剩余期限的,超过部分无效。
土地
出让
合同
有效期是多久
答:
土地
买卖合同时效为三年。国有土地使用权
转让合同
属于行政协议。对于行政协议的诉讼时效限制,具体诉讼时效因案因而异:行政机关不依法履行,未按约定履行行政协议提起诉讼的,诉讼时效参照民事法律规范确定,即三年诉讼时效。对行政机关变更、解除行政协议等行政行为提起诉讼的,起诉期限依照行政诉讼法及其司法解释...
土地
流转
合同
一般
签多少年
最合适
答:
一般可以在一至三年期限为一个周期,期满根据对方的效益再协商
签订
。因为,市场有风险,
土地
流转也有会有风险,土地流转签约需谨慎。附:<农村土地承包经营权流转管理办法>(2005年1月19月农业部第47号公布,自2005年3月1日起施行)第三条、农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不...
农村集体
土地
流转
合同
可以
签几年
答:
农村集体流转合同是指 农村
土地
承包合同 ,
合同签多少年
取决于当事人自己的意思,但是不得超过法律规定的承包期限。耕地的承包期为三十年;草地的承包期为三十年至五十年;林地的承包期为三十年至七十年。承包期限届满的,均可以再延长三十年。根据《 土地承包法 》第二十一条规定,耕地的承包期为三十...
关于政府有偿出让
土地
使用权的年限
答:
(五)综合或者其他
用地
五十年。
土地
使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物 权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。经政府批准同意大利续期的,应当重新
签订合同
,支付土地使用权出让金,并办理登记。二、国有土...
农村
土地
流转出去后还能要回吗?土地流转
合同最长
可以签多久?
答:
集体(发包方)给
土地
使用人(承包方)规定的承包期限是多久,流转
合同
就可以签多久。比如村组给你的承包合同是十年,你就可以跟别人
签订最多
十年的流转合同,不能超过十年,超过的时间是无效的。这就是说,如果你跟村里签订的承包合同是十年,你给别人签订了十五年流转合同,那10年之后,承租方就不能...
国家规定
土地
使用权的
转让
时间
答:
土地
使用权转让应当
签订转让合同
,应当依法办理过户登记,一般经公证机关进行公证证明,不过它不是永久的,它是有一定的期限的。土地使用权转让期限:土地使用年限:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为...
农民集体
土地转让
期限可以是永久吗?通过拍卖竟得,经过村委会代表开会...
答:
不可以是永久。虽然我国农村实行
土地
承包制,但是土地的所有者为国家。由国家将土地划分承包给农民,期限为50年。
转让
属于农村土地承包经营权流转性质,流转的期限要视承包性质及流转方式等具体情况而定,其实对转让形式并不存在年限问题,因为转让的是农村土地承包经营权的用益物权,只是转让后受让方的承包...
集体建设
用地
使用权出让及其最高年限
答:
土地
使用权出让应当
签订
出让
合同
。《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住
用地
七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
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