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在合法宅基地上加盖房子
村民在自家
宅基地上盖
的
房子
,我能买吗?是否
合法
,需要什么手续
答:
农村
宅基地
的
房屋
买卖是有效的,但必须符合法律规范。根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和
房产
证。”由此可知,农村宅基地可以在集体内部成员中买卖...
城市户口可以在农村
宅基地
建房吗
答:
城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了
房产
证的,农村的
房子
只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的
宅基地
建房。根据《
房屋
登记办法》的规定,因
合法
建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)...
别人在我的
宅基地上盖
了
房子
,我想收回宅基地,房子怎样处理?
答:
在我国,
房屋
与宅基地的使用权是不可分离的,只能为同一人所有,土地上建筑物的建造须经一定程序批准,并以取得土地使用权为前提条件。网友:别人在我的
宅基地上盖
了
房子
,我想收回宅基地,房子怎样处理?一、当遇到这种问题时,我们首先要搞清楚的是,是不是真的占用了你家的土地。《物权法》第九条...
在他人
宅基地上
建房违法吗?
答:
当然是违法的,暂且不去讨论怎么在别人的
宅基地上
建的
房子
,单纯就这种行为进行分析的话,可以得出结论,这显然是侵犯了他人的宅基地使用权的。法律分析宅基地的使用也是属于土地使用权的一种。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。公民...
自家的
宅基地
被村里没经过我们同意的情况下私自盖上小
房子
请问这
合法
吗...
答:
您的宅基地别人盖上了房子是侵权行为,您的宅基地是按照你的家庭人口等配置的受法律保护,你可以带着你自己的宅基地证书以及在您
宅基地盖房子
的事实情况说明和影像资料到法院诉讼,法院是会给你满意答复的。
农村大量存在的自建房,怎么样建才不算是“违建”而且有征收补偿?_百度...
答:
在占地面积上建房是非法占用土地。村民一旦超占或超占
宅基地
建房,超占部分属于违法建设,将无偿拆除。随着城市的不断发展,许多农村地区被纳入征收范围。征地拆迁范围一经划定并公示,任何人不得在此范围内建房。一些村民希望获得更多的征地补偿,并急于在自己的家园建造
房屋
。这些房屋都将被视为违法建筑,...
广州市番禺区农村户口是否可以在
宅基地上
建
房子
?
答:
不管是哪里的农村户口,只要
宅基地
是
合法
有效的并且是你名下的就可以建房,不建房要宅基地干什么?但是建
房子
也要根据当地的统一规划设计和规定要求建房,而不要别出心裁和左邻右舍的房子风格格格不入,这肯定是不允许的,现在社会主义新农村建房都是有统一的规划布局和安排,一定要入乡随俗按照规定要求办...
农村有
宅基地
,但没盖房,拆迁了怎么补偿,可以
在盖房
吗
答:
所以,在实际的宅基地征收过程中,有统一安置的,一般都会按照家庭人口数量和原有的宅基地使用面积补偿新的安置面积,原有
宅基地上
并没有建造
房屋
的就没有地上附着物的补偿。但是由于宅基地本身就是集体所有的无偿供给村民使用的建设土地,不排除没有建造房屋的就不给于补偿的情况,具体的补偿方式以政府...
农村
宅基地上
有二处
房子
能不能并在一起重新建造
答:
农村
宅基地上
有二处
房子
,需要办理审批手续后,才能重新建筑。参考如下《山东省宅基地管理办法》第十五条 农村村民建住宅,由符合建房条件的农村村民向村民委员会提出用地申请,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意,乡(镇)人民政府审查,报市国土资源部门审核,由市人民政府批准。第十六条 ...
农村在庄稼
地上盖房子
,是
合法
的吗?
答:
做任何一件事情都要
在合法
的情况下面去做,假如不合法,无论你花多少钱都是没有用的。如果在田地里面建房子,会减少耕田面积。对于这样的行为,其实是不可取的。如果真的想要
盖房子
,可以申请
宅基地
,这样既有保障,也不会占用耕田面积。如今在农村建房子都是需要申请的,并不是自己想建就建。如果在...
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