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地租到期了,地上建筑怎么办
土地
到期地上
附着物
怎么
补偿
答:
民法典规定,承包土地
到期后,
对随着物怎样赔偿,可以依据承包合同的约定处理,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成可向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第三百三十一条 【土地承包经营权的定义】土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事...
土地承包合同
到期地上建筑物怎么
赔偿
答:
依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让
地上建筑
物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管...
租地建房
到期了
房子
怎么办
答:
一般租用土地建房
到期,
土地上的
建筑物
与土地使用权一样归出租人所有。但是如果有约定的,就按约定办理,没有约定又协商不成的,可以责令拆除,也可以折价归财产所有权人。 租地合同一般不能超过二十年
,到期
应该返还租赁的土地。由于房屋与土地使用权是不可分离的,房屋等建筑物的所有权应当与土地使用权...
土地租赁
合同
到期,
但上面的
建筑
归属谁
,怎么处理
答:
乙方所建房屋就不合法,出卖也违规。原则上土地归甲方所有,地面建构筑物乙方所有(要看租赁合同),乙方有权搬走和拆除。丙方所有权利(要看购买合同)根据合同向乙方索赔,但不得阻碍甲方土地的使用和根据租赁合同对地面建构筑物的处置。
土地承包
到期了,
但是我在那有
建筑怎么办
答:
承包
地到期地上
的附着物和种植物,没有补贴的,除非你的合同中另有约定的除外。一般情况下原状交回或现状交回发包方,但你对物是有物权的。反之发包方也有可能主张你的
建筑
妨碍到其生产经营,可要求你解除妨碍。所以建议你协商解决。你有优先承包权。
租赁土地
到期了
房子
怎么办
答:
国有
土地租赁
所要解决的特定问题主要是城市大量原有行政划拨用地如何扩大到有偿使用的范围,多用于原划拨用地发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的情形。公司通过租赁国有土地使用权的方式开展业务,可以省去如今买地的重金投入,在期限上也比买地灵活,可以为公司的投资降低不...
土地租用
到期,
土地上的房产
怎么办
答:
而对于非住宅用地使用权期间届满的续期问题,法律委员会经研究,建议将草案五次审议稿有关规定修改为:“非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。”...
土地
到期地上
以后的
建筑物怎么办
答:
而地上房屋及其他不动产的归属有约定的,从其约定;无约定的,依照法律、行政法规规定办理。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第四十条规定,土地使用权
期满,
土地使用权及其
地上建筑
物、其他附着物所有权由国家无偿取得。因此,在没有约定的情况下,土地使用权期限届满,...
商业用地的土地使用权40年
到期后
的的
建筑
该如何
处理
!
答:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条 土地使用权
期满,
土地使用权及其
地上建筑
物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。第四十一条 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,...
租赁土地合同
到期建筑物怎么处理
答:
第二十三条农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转方式;(五)流转土地的用途;(六)双方当事人的权利和义务;(七)流转价款及支付方式;(八)流转合同
到期后地上
附着物及相关设施的处理;(...
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