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城中村安置房可以办房产证吗
西安
城中村
改造
房能
买吗?合法吗?
能办房产证
不?
答:
不要买,国家*明文规定要五证齐全才能出售房屋。如果贪图便宜买了
城中村
的房,土地是农民的,农民哪天让你走人你都没办*!北京已经发生这样的事情了。不要为了省几万元,而把几十万赔进去!反正我是不敢买
...
中村
改造
安置房
,当时合同中已注明5年后
办理房产证
,但现在需要交纳契 ...
答:
不太合理!一般签订正式的商品房合同的时候才交契税和大修基金.这个房子现在肯定没有正式的商品房合同的.
城中村安置房能
买吗
答:
取得所有权的5年之后的
城中村安置房可以
购买及办理过户。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置
房办理房产证
,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有...
商品房和
城中村
发的
房产证
有什么区别
答:
对于
城中村
颁发的产权证属于小产权证,小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释,买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。 了解产权最有效的方式就是查看产权证,如果房屋拥有百分之百全产权的
房产
...
拆迁房和商品房的
房产证
一样吗
答:
拆迁房和商品房的
房产证
不一样,商品房和拆迁房房产证的首页会有所区别。比如说拆迁房的立项有分很多种,若立项为经济适用房、
安居房
或者康居房,那么房产证的主页第一页的上部,会有一个章,上面就会直接注明:经济适用房,安居房,康居房。拆迁房其他项目跟商品房的房产证一样。
安置房
和普通商品...
黄屿的
安置房
有
房产证吗
?购买安置房有风险吗
答:
安置房
是政府部门在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候,通过征地,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的主要对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。现在黄屿的安置房多为拆迁的
城中村
居民而建设的。那么,在黄屿的安置房有
房产证吗
?购买安置房有风险吗 安置房是政府部门在进行...
拆迁
安置房
的所有权归谁所有
答:
2. 明确合同细则:
安置房
的买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。3. 明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴:特别是现在的“
城中村
”改造,由村集体组织建造的,对安置对象有明确限制。4. 房屋的权利人:购房者要确定...
安置房可以
买吗 什么情况下才能购买
答:
安置房
分为两类,但都是有产权的,只是在上市交易方面有不同的限制和规定。一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可
办理房产证
;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。按照《物权法》...
买
城中村
的房,
房产证
的产权是全产权还是小产权
答:
关键是看具体情况,有的
城中村
已按城市住房颁发了
房产证
的就是大产权,而没有的只有地基证的是小产权
购买
城中村
宅基地住房有效吗,现
可以办理房产证吗
答:
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村
房产证
的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询...
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