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城市土地使用权出让方式
土地
永久性转让合法吗
答:
土地出让
:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿
方式
取得,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权,房地产转让时,必须经国土资源管理部门的审批,办理
土地使用权出让
手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 4、权利义务不同。 划拨的土地不得进行转让...
土地使用权
转让和
出让
的区别是哪些
答:
1、国有
土地使用权出让
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。2、国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿
方式
在一定时期内出让,租借给他人的经济行为。通常是指
城市土地使用权
的转让。一是对...
城市
国有
土地使用权
价格管理暂行办法
答:
国务院有规定时,从其规定。第七条 经
城市
人民政府批准公布的基准地价、标定地价,应当报上一级人民政府价格主管部门备案。省级人民政府价格主管部门应将本地区主要城市的基准地价汇总后,报国务院价格主管部门备案。第八条
土地使用权出让
,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。以拍卖、招标
方式出让
土地...
土地使用权
的
出让
由哪级人民政府批准
答:
法律依据:《中华人民共和国
城市
房地产管理法》第十二条
土地使用权出让
,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地...
土地使用权
开发权 是否有区别
答:
2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。
土地使用权
与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得
方式
有划拨、
出让
、出租、入股等。而农民...
土地
利用一级类之间的变更
答:
但取得划拨
土地使用权
的使用者依法应当缴纳土地使用税。2、年限:以划拨
方式
取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止
使用土地
的,国家应当无偿收回划拨土地使用权,并可依法
出让
。因
城市
建设...
国有划拨
土地
可以买卖吗
答:
这个不是法律条款规定的,应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。1、划拨地上新建的房屋办理产权证:只要审批手续齐全,就可以办理产权证;2、划拨地上原有的房屋办理权属过户:需要先将划拨地变为出让地,才能办理房屋产权过户。法律依据:《中华人民共和国
城镇
国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》 第四十五...
加强本市经营性
用地出让
管理的若干规定(全文)
答:
为充分发挥土地资源市场配置作用,加强经营性
用地出让
全生命周期管理,提升
城市
功能和品质,提高土地利用质量和效益,促进经济社会可持续发展,根据《中华人民共和国土地管理法》《上海市
土地使用权出让
办法》和《关于进一步提高本市土地节约集约利用水平的若干意见》(沪府发〔2014〕14号),制定本规定。 第二条(定义) 本规...
出让
地和国有
土地
的区别
答:
(一)国家机关用地和军事用地;(二)
城市
基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。第五十五条 以出让等有偿
使用方式
取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳
土地使用权出让
金等土地有偿使用费和其他...
请问房产证上的“
出让
”是什么意思
答:
出让
是指出卖或转让(个人自用或拥有的东西)。出让是一个经典的联合词,其包括"出”与“让”两方面的含义。出指的是有偿的,让指的是无偿的。在语言
使用
中则带有偏义复词的特征。如“出让闲置物品”,其语义逻辑点在“出”上,指需要付费获取。而“出让100M的asp空间”,其语义逻辑点在“让”...
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