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城市房地产抵押管理办法
大连市办理
房产
证需要准备哪些手续
答:
大连市办理
房产
证需要准备《不动产登记申请书》(原件1份);身份证明; 用地使用权证明 ;符合规划证明;竣工证明 : 房屋竣工的证明;测绘报告 ;建筑工程施工许可证(原件及复印件1份);地名办关于建筑物门牌号码的批复等材料。根据《房屋登记
办法
》第十一条 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的...
关于国有划拨土地的
房产
问题
答:
划拨土地房产过户 一、法律规范及其适用 目前,在我国有关规范划拨土地使用权上形成的房屋产权的法律法规主要有:规范房地产的《
城市房地产
管理法》,以及与之配套的《城市房地产转让管理规定》和《城市房屋权属登记
管理办法
》;规范地产(国有划拨土地使用权)的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,...
前夫拿
房产
证拍照了可以贷款吗
答:
房屋抵押贷款、房屋抵押登记等手续的办理的相关法律依据有《中华人民共和国城市房地产管理法》;《中华人民共和国担保法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《
城市房地产抵押管理办法
》及各省市的地方性规定。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:一、现房抵押 (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(...
房产
办理他项权证需要携带什么材料
答:
在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。法律客观:《
城市房地产抵押管理办法
》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》...
无建筑物的划拨土地不能
抵押
吗?
答:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条规定中的划拨土地使用权不包括无地上建筑物的土地使用权。建设部1997年6月1日根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》制定、施行的《
城市房地产抵押管理办法
》第二条第二款规定:“地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的...
房产抵押
贷款需要哪些材料
答:
个人
房产抵押
所需要的资料:1、房屋产权证、购房合同及发票原件;2、身份证原件、户口簿原件;3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件;4、婚姻证明(结婚或未婚证明)。公司房产抵押所需要的资料:1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件;2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人...
房产
证迟迟办不下来,我该向哪个部门投诉开发商?
答:
房产证迟迟办不下来,可以向法院起诉。《
城市房地产管理
法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。
50万
房产抵押
贷款能贷多少
答:
截止至2020年1月,其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。以黑龙江省为例,依据黑龙江省《
城市房地产抵押管理办法
》实施细则第十条规定:以同一房地产设定数个抵押权的,视为分割抵押,其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,其抵押额以房地产权利人可以...
房产
证贷款需要什么手续和条件
答:
《
城市房地产抵押
登记
管理办法
》第八条下列房地产不得抵押: (一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产;(三)列为文物保护的建筑和其他具有重要纪念意义的建筑;(四)已依法公告并纳入拆迁范围的房地产;(五)依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不...
房产
他项权证流程是怎么样的?
答:
他项权证是指由房管部门核发的,给予
抵押
权 人的权利证书,主要是指抵押权,一般发生在房屋购买与
按揭
环节。
房产
他项权证流程是怎么样的?首先需要申请受理,资料审核通过后相关部门就会进行颁布,除了 身份证 明之外, 抵押合同 是必不可少的资料。具体请看下文。 他项权证个人之间不能办理。只有在...
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