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墙体裂缝漏水能不交物业费吗
买房子拿钥匙的时候要交什么钱
答:
买房子拿钥匙的时候要交什么钱买房子的时候要等到开发商交了钥匙,然后才能正式收房,在这个过程中,除了房款之外还会有一些其他的费用,比如拿到钥匙要
交物业费
,物业费是从业主收房拿钥匙当天开始计算,一般物业会要购房者预交物业费,但并非强制的,业主也
可以不
预交。而且,如果是在交房之后进行装修,...
新房交付因连廊挡住房间是黑洞
可以
拒签吗
答:
6、基础设施不完善。小区内的道路
未
修缮完毕,水、电、天然气等生活必须能源也未接通,这些基础设施不完善的情况,也可以作为我们拒绝收房的合理理由。7、乱收费。除了契税、公共维修基金、面积测绘费、
物业费
、产权代办费外我们无需再交其他费用。如果开发商以其他由头让您缴费并态度强硬,...
业主擅自把卧室改为卫生间
物业
做为监管方有
没
有责任?
答:
物业肯定负有监管责任。
物业可以
要求业主恢复原样,如果遭到拒绝,可以提请建设局处理。还不行的话可以由业主委员会提起诉讼强制恢复。没有业主委员会的,可以由物业征求业主意见后提起。还有一些禁止规定,比如改动建筑主体、承重结构,扩大承重、扩大门窗尺寸、损耗节能等,这些情况也都是绝对禁止的。
收房有诀窍 做好这八点保证不被坑
答:
3、注意三:物业费可以按月交 在交了房款之后,开发商或是物业管理公司会要求业主
缴纳物业费
,并且一收可能就是一年的,不然不给钥匙。这个问题在《物业服务收费管理办法》中规定,物业不可一次性预收一年或多年的物业费,物业费需按月、按季度或按年度算,多可预收半年的物业费。4、注意四:缴纳契税签...
收房的时候需要注意什么细节?
答:
5、
未
收房不应提前缴费 一些小区的物业公司在业主收房前,会要求业主先交一年的
物业管理费
。专家提醒,业主可拒绝这项要求。根据规定,业主在收房后才与物业公司签订服务协议,才能付费,业主还未验房,这个时候还
没
享受物业服务,不应提前缴费。6、发生面积误差怎么办 在商品房买卖中,应当在合同中注明...
防坑秘笈:商品房收房八大注意事项
答:
3、注意三:物业费可以按月交 在交了房款之后,开发商或是物业管理公司会要求业主
缴纳物业费
,并且一收可能就是一年的,不然不给钥匙。这个问题在《物业服务收费管理办法》中规定,物业不可一次性预收一年或多年的物业费,物业费需按月、按季度或按年度算,最多可预收半年的物业费。4、注意四:缴纳契税...
收房的时候要注意些什么?
答:
5、
未
收房不应提前缴费 一些小区的物业公司在业主收房前,会要求业主先交一年的
物业管理费
。专家提醒,业主可拒绝这项要求。根据规定,业主在收房后才与物业公司签订服务协议,才能付费,业主还未验房,这个时候还
没
享受物业服务,不应提前缴费。6、发生面积误差怎么办 在商品房买卖中,应当在合同中注明...
新房交房时要交哪些费用
视频时间 01:39
我家楼下卫生间
漏水
,怀疑是我家主管道漏的,可我家
没交物业费
,怎么...
答:
外墙涂料上可以透明防水修复胶做防水。产品会渗透进基层,让基层具有防水功能。产品是建议在干燥的地方施工,基面越干燥,产品才能渗透越深,如果基面里面都是水分,密度大,材料无法很好的渗透进去。关于防水堵漏的原理,水的
漏水
源头没有堵住,水只会一直往
墙体
渗透,长期存在墙体内部,当水份达到一定程度会...
二手房
物业费
是从交房算起还是接房算起
答:
2、
物业费
不包括因建筑质量导致的种种问题,比如
漏水
、
渗水
、
裂缝
等。但此问题有义务替业主向开发商反映。质保期内由开发商负责,出了就要用维修基金。3、物业费还不包括公共区域设备的大、中修费用及重大部件更换费用,此费用也是维修基金解决。4、确实如此,很多人认为交了物业费,物业就应该啥都管才...
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