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多层公摊面积
车位
公摊面积
怎么算
答:
问题一:如何得知
公摊面积
是否含地下车位面积 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(以下简称《商品房销售面积规则》第九条第一项的规定以及《中华人民共和国国家标准房产测量规范》(GB/T17986-2000)的要求,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室和管理用房,作为...
小高层
公摊面积
怎么算
答:
一、小高层
公摊面积
怎么算 小高层公摊面积=分摊系数x各套内建筑面积,一般为10%-20%,其中分摊系数是公用建筑面积/套内建筑面积之和。小高层的层高通常是7层-11层,其公摊面积包含了公共门厅、垃圾道、管道井等等。二、小高层房屋的优点有哪些 1. 公共空间 小高层公寓和
多层
房屋相比较,小高层的公共...
公摊面积
怎么算
答:
公摊面积
:公摊系数乘以套内建筑面积。1、 公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。2、 普通
多层
住宅楼在没有地下设备用房...
公摊面积
指哪些地方
答:
房屋
公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房...
公摊面积
怎么算的
答:
公摊面积
算法总体公式:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和);高层公摊面积计算方法:公摊面积=建筑面积—实用面积(所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率)。公摊面积范围 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共...
房屋分摊面积与
公摊面积
有何区别
答:
你好!一回事!都是指公共
面积
的分摊。分摊多少不同的房屋有不同的分摊系数,所以分摊面积不同。一般
多层
是10%。
公摊面积
到底从何而来,为何买房一定要计算公摊面积?
答:
国家对于
公摊面积
是怎么规定的?目前,国家对于公摊面积的规定没有明确规定。一般来说,
多层
住宅的公共面积约为10%~13%,18层以上的板房约为13%~15%,点式建筑多为15%~17%,因增加在楼上房屋的电梯数量中,公摊面积 额通常在25%左右。 《商品住宅销售面积计算和公共建筑面积划分规定》由国家主管部门...
电梯房
公摊面积
一般是多少
答:
公摊率是20%。也就是说电梯公摊比电梯大,公共楼层在10楼以上,一般情况下会在16到18层之间。1、一般住宅类商品房公摊为10%-25%以内。2、
多层
商品房
公摊面积
在10%~15%以内。3、小高层住宅公摊面积在20%以内。4、30层以上的住宅由于电梯数量较多,公摊在25%以内。5、酒店式公寓等住宅,一般在40%...
为什么楼层越高
公摊
越多?
答:
所以现在目前就有很多高档小区中的高层都要配备三部电梯以上,故而
公摊面积
也会相对应增加。2、承重墙投影由于高层住宅的整体高度比较高,因此承重墙要承担的压力也很大,所以大多数高层住宅的墙体也会比
多层
或小高层的墙体厚。而套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑...
高层住宅分摊系数35%正常吗?建筑
面积
131,套内建筑面积97米,
公摊
33...
答:
高层住宅楼分摊系数一般在0.18-0.26之间,35%不正常。
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