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多层公摊面积
经济适用房的
公摊面积
如何计算?国家规定是多少
答:
⑤与经济适用房室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算经济适用房建筑面积房屋的
公摊面积
的大小,取决于经济适用房建筑的规划设计是否合理、以及经济适用房的配套设施多少等等。电梯的公摊面积肯定比
多层
大所以没一个硬性的指标。总而言之,经济适用房的公摊面积一般在18%—26%,关于分摊...
公寓的
公摊面积
是多少
答:
它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。(2)高层公寓式住宅楼:12-33层住宅公摊率为14-24%,另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有管道井强电井弱电井等公用设施都占用了空间。所以高层公寓式住宅楼建筑较
多层
建筑的
公摊面积
要大得多。
住宅
公摊面积
的分摊原则是什么
答:
常见的公摊系数(注意这个没有绝对的硬性规定仅为一般住宅设计的总结,笔者根据自己常见的数据进行归纳)有,无电梯
多层
住宅10%~15%,小高层15~23%,高层20%~28%。低密度容积率在1%及以下的住宅公摊系数常见3%左右。不同房产
公摊面积
比例1、别墅住宅别墅类的公摊率为1-8%对于别墅来说是包括地下层在内的...
一梯一户
公摊
一般多少
答:
而一梯一户的
公摊面积
也是比较大的,原因是一梯一户是属于豪宅系列的房子,一户人家享有的公共面积是比较大的,所以公摊在30%左右。不过一梯一户公摊都是要看房屋,不同房屋公摊也是有所不同,所以计算公摊面积方式也是不一致,
多层
商品住宅楼,必须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再来按照幢内...
一梯四户的房子
公摊面积
大吗
答:
公摊面积
多少合适通常来说,楼层越高其公摊面积也就越大。如今市面上也遵守一个公摊比例的惯例。比如:联排叠拼别墅,其公摊面积在1%至8%之间;7层以下的
多层
住宅,其公摊面积在7%至12%;7到12层的小高层,其公摊面积在10%至16%;而12至18层的小高层,其公摊面积在14%至20%;18至33层的高层住宅,...
一楼需不需要
公摊
电梯
面积
答:
需要。
公摊面积
是所以住户平均公摊,包括一楼大厅、楼梯、电梯、走道、外墙的面积。其中公摊面积是全都算在了房本面积内的。现在购买高层,公摊面积都很大,得房率达不到80%以上。一般公摊面积多大?1、7层以下住宅公摊面积率为7-12%。
多层
建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积...
公摊面积
对购房者有什么影响?多大公摊才合适?
答:
三、不同住宅的合适
公摊面积
数据研究显示,公摊面积达到以下比例,居住的舒适性才会有所保障,购房者可以参考以下数值:7层以下 低层住宅 为7%-12%;
多层
为8%-15%;7-11层的小高层为10%-16%;高层为15%-25%; 别墅 类为1%-8%;而酒店式 公寓 等等住宅,因大厦内的公用面积较多...
高层住宅得房率一般是多少 高层
公摊面积
计算
答:
所以,
多层
住宅 的得房率一般是百分之八十八,高层得房率一般是百分之七十二, 办公楼 的得房率一般是百分之五十五。而如今很多的高层得房率普遍都比较的低,现在很多的开放商建造房子都是以盈利为目的,所以土地经济模式也知道导致了
公摊面积
的上涨,高层住宅得房率偏低的的原因也在于高层住宅的设计,大部分...
洋房有
公摊面积
吗
答:
洋房有
公摊面积
,洋房的公摊面积一般占到房屋面积的10%左右,属于公摊面积比较小的房屋类型,也就是说当100平米的房屋,使用面积也就是90平米。在购买房屋之前可以和开发商进行咨询,了解相关的公摊比例。洋房有哪些特点洋房建筑为外国风格,洋味十足;一般建筑密度低,绿化率较高;公摊面积少,实际得房率高;...
买房
公摊面积
多少合理
答:
14%-24%。买房
公摊面积
14%-24%合理。1、
多层
住宅公摊率为7%-12%这里说的多层住宅一般是6层左右的,楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%这类楼房是属于小高层,如果没有设计电梯,那么公摊系数一般是在10~15%左右;如果说有设计电梯,那么公摊系数...
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