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多层小区公摊比例
公摊
是怎么算的。我买的房是
多层
,一梯一户?
答:
影响公摊面积的因素 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的 2、套内面积 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般
公摊比例
:
多层
8%——15% 小高层 10%——20...
一般
小区公摊
面积多少
答:
计算方法:用各户套内面积按
比例
进行分摊:1、计算分摊系数:分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。2、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。影响
公摊
面积大小的因素 影响公摊面积的因素主要有以下四点:1、...
公摊
面积多少属于正常范围
答:
公摊面积的正常范围如下:1、
多层
住宅
公摊率
为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的,楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。这类
楼房
是属于小高层,如果没有设计电梯,那么公摊系数一般是在10~15%左右;如果说有设计电梯,那么...
多层
住宅楼的
公摊
一般是多少?
答:
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,塔式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积,房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般
公摊比例
:
多层
:8%...
18层
公摊
面积一般是百分之多少?公摊面积计算方式是什么?
答:
公摊
面积就是主体中减去套内面积的部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。2、公摊面积对于房子的居住舒适度会产生影响,这也是需要大家注意的地方,公摊面积高的房屋居住起来会比较舒适,因为公摊面积大的
小区
大多都是高品质的楼盘,还配...
公摊
面积
比例
是什么
答:
一、
公摊
面积
比例
是什么1、公摊面积占比如下:(1)没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通
多层
住宅楼公摊系数约为10%-15%;(2)带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%-20%;(3)高层住宅约为20%-25%。2、法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第八条 公用...
房子
公摊
面积不能超过多少?
答:
公摊面积不能超过百分之30。普通住宅的一般
公摊比例
:1、
多层
:8%——15%2、小高层: 10%——20%3、高层:15%——30%依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)...
公摊
面积多少比较合理
答:
1、
多层公摊率
10%-15%,140平米公摊面积14平米-21平米之间合理。多层一般有两种形态,一种是没有电梯的多层,公摊系数少,一种是有电梯的多层基本接近小高层的公摊,平层布局一般是一梯两户的格局,公摊率一般不超过15%。140平米的户型按照公摊10%-15%进行计算:公摊面积14平米-21平米之间,实际使用...
多层公摊
面积一般是多少
答:
多层公摊
面积楼层不同,公摊的面积也是不同,
比例
为7-24%。具体的公摊面积如下:1、7层以下住房的,公摊面积比例为7%-12%。2、7-11层住房的,公摊面积比例为10%-20%。不带地下设备用房,底层架空和商铺的,公摊面积比例为10%-15%,带电梯的,公摊面积比例为15%-20%。3、12-33层住房的,公摊...
公摊
面积
比例
是多少
答:
一、公摊面积比例是多少 公摊面积比例如下:普通
多层
住宅楼,在没有设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊面积比例在10%-15%左右;如果带有电梯的小高层住宅,
公摊比例
在15%-20%左右;宅相对来说比较高一些,公摊比例在20%-25%左右;别墅公摊面积为0%-5%左右;底层洋房公摊面积为7%-13%左右。...
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