00问答网
所有问题
当前搜索:
大房东和二房东没有签合同
...我欠了两个月房租没给,我
合同
是
和二房东签
的。租房
答:
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。根据本条规定,承租人转租需要经出租人同意,现在出租人
不
同意,所以你们之间的转租合同无效,你可以要求
与二房东
解除租赁合同并要求其承担违约责任。
二房东转租问题,
大房东和二房东签
的
合同
不允许转租,但口头认可二房东可...
答:
房主如果是按
合同
条约扣一个月的押金(就是说合同上有规定擅自转租扣押金的条款),那么房主的做法是合理合法的。所以您所说的二房东在押金问题上就
没有
所谓的保全利益了。回答nutun024: 买卖不破租赁的前提是租赁合同合法有效。如果你是
和二房东签
的
协议
,并没有征得房主事前或事后的同意,那该...
我是
和二房东签
的
合同
,结果办营业执照时需要和
大房东
的签的合同才能办理...
答:
是的,必须是你和房主直接的
合同
才能办理营业执照。如果你
不
能够打消房主的顾虑,你自己仍然有顾虑,那是会麻烦一些呢。换地经营呢?如果你把营业执照和身份证复印件,给了房主,会有更多的隐患
二房东不
交房租
房东有
权赶人吗
答:
3. 转租行为若得到授权且未超租赁期限,应继续履行合同,给
大房东
造成损失的,应向二房东追偿。4. 未经授权或超过租赁期限的转租,租客签订的合同无效,租客有权向二房东追偿损失。二房东的权利与义务:1、
签订合同
:
二房东与房东签订
租赁合同,明确租赁期限、租金、押金等条款;2、转租许可:二房东需...
大房东
怎样
和二房东签
租房
合同
视频时间 03:11
法律咨询,
大房东
允许二房东转租。
二房东没
钱支付房租跑了
答:
你现在拥有合法的承租权;首先原租赁
合同
允许转租,其次你已经支付房租,转租行为合法有效;
2
、即便在你居住期间,
大房东
把房子卖了,你也可以主张买卖不破租赁,你继续居住房屋至租赁期满;3、现实中大房东可能会想各种办法让你走,你要有思想准备,兵来将挡,水来土掩。让房东去法院告你好了。
二房东与
我签订合同的期限超过他与
大房东签订合同
的期限,我能提出合同...
答:
只是超出部分无效,现在能否确认无效,要看房主是否认可超过部分时间继续出租给他,你可以找
房东
确认此事实,这个不是绝对无效。上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的。
如果房屋
二房东
,怎么办?
答:
置业专家提醒,首先,租客在租房时必须
签署
正规
合同
,并
与房东
在合同中约定好与租房相关的各种事宜,且务必核实房屋的基本信息,包括产权证明、房东的身份信息等,如果是“
二房东
”,则需要核实合法有效的转租证明。其次,在房子交接时,应弄清楚水、电、煤、物业等各种事宜,并对附属家具的情况有明确了解,...
二房东
违约
房东有
权收回房子吗
答:
因为
大房东和二房东
解约的,二房东与租户的租赁
合同
并不会因此而解除,合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下
签订
的,合同依然有效。其他租房可以继续住。租房怎么确定房东身份?1、无效的合同或者被撤销的合同自始
没有
法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同无效、被...
二房东不
交房租,
大房东
要收房子
答:
那么你们之间的转租
合同
存在实际上的履行
不
能,所造成的损失系因
二房东
原因,你可以向其主张:返还租金、赔偿损失。3、上面是从法律层面上分析,但你最好基于自己利益的考虑,你垫付租金(要求房东出具一个详细的垫付说明),看能否直接
与房东签订
门面房租赁合同。垫付后,你有权主张二房东返还。
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜