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大连二手房交易费用
二手房
中介费谁来承担
答:
二手房中介费按照相关的规定,一般是由委托人承担的,中介人在促成合同成立之后,委托人需要按照当时的约定支付相应的报酬,如果中介人所提供的媒介服务促成了合同的成立,参与合同的当事人需要平均负担中间人的报酬,
二手房交易
的过程当中大多数都是买房人或者是出租人来承担中介
费用
,中介费是可以进行协商的...
二手房交易
税费多不多
答:
如果购买的二手房是普通住宅房,那么契税的税率是在1%到3%之间。但如果购买的二手房是非普通住宅房,契税的税率会比较的高,是在4%左右。②
二手房交易
的时候会产生个人所得税,如果交易的二手房产权办理的时间超过了5年,那么是可以免征这个
费用
的,否则的话要按照房屋成交总价的1.5%征收。③二手房交易...
一套
二手房
过户费多少钱
答:
另外,
二手房
过户
费用
还可能受到其他因素的影响。例如,房屋的年限、房屋的性质、房屋的地理位置等都会对过户费用产生影响。因此,在计算二手房过户费用时,需要综合考虑各种因素。总之,二手房过户费用的具体金额需要根据房屋的具体情况来计算。建议买卖双方在
交易
前咨询当地的房产中介或相关部门,了解当地的政策...
非住宅
二手房交易
税费怎么计算
答:
非住宅的
二手房交易
税费除了要缴纳相应的契税之外,还要缴纳增值税、个人所得税、印花税以及其他相关的登记
费用
,而且不能够享受住宅类住房的契税优惠政策,其中增值税是由卖方进行缴纳,按照总房价的5.55%收取个人所得税,部分是按照交易总额的1%或者是两次交易差的20%由卖方进行缴纳。其实的话则是由买方...
二手房
大税怎么计算
答:
二手房
的大税主要集中在契税
交易
、服务费、营业税等多个方面,而其中收取
费用
比较多的契税是按照成交价或者是评估价乘以税收比例进行计算。首次购买住房面积不超过90平米,契税按照成交价1%收取,房屋面积超过90平米未达到144平米的按照税率1.5%收取,如果房屋面积超过144平米则按照3%的税率收取。除了契税之外...
二手房
过户手续费是多少
答:
二手房
的过户手续费其实是比较多的,主要包含以下这几个:①首先需要支付服务费,一般普通的住宅房每平米是6元,如果是房改房,经济适用房或者是安居房,那么每平米征收3元。如果出售的房子是非住宅房,那么每平米需要征收10元,这个
费用
一般买家和卖家各出一半。②需要支付二手房的过户登记费用,一般普通...
二手房
满二和满五的区别
答:
二手房满二和满五的区别除了是年限的不同之外,还有就是在
二手房交易
的过程当中符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的,如果只是满足两年,只符合免征增值税的条件,所以现在市面上尤其是二手房的市场当中,满5年并且是唯一的住房,比较受到大家的欢迎,在税费方面能够节约一大笔的
费用
。
买
二手房
真的需要找多加中介对比吗?
答:
在找中介看房的过程中,并非必须在他们那里完成
交易
。你可以比较不同中介的房源和
费用
,如果觉得中介费过高,可以选择价格更为亲民的选项,但务必确保选择正规中介以避免受骗。在买
二手房
时,多咨询几家中介是有益的,可以对比服务质量与价格,毕竟中介行业的竞争力主要体现在专业和合理的价格上。大公司通常...
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