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大连二手房最新房源
买房需谨慎
大连二手房
交易流程及费用一览!
答:
在二手房交易中,除了挑选
房源
、看房、议价、贷款额度等问题外,交易过程中的各项手续往往也会给买卖双方带来意想不到的问题。搜房网房天下
大连二手房
提醒购房者,了解二手房交易过户流程、准备好各项过户所需的材料并在买房前计算好各项应缴费用十分有必要。一、二手房过户交易流程 1、签订《买卖合同》、...
大连
首套房
二手房
购置首付比例是几成?
答:
1、 如果是首套房,
大连二手房
首付比例-般为30%,但也有20%的情况,这是由房屋的建筑面积以及公积 金的使用与否决定的。(1)使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例为房屋总价的20 (2)个人首套房购房建筑面积大于90平米的,首付30 2、除此之外,如果这套二手房拼非首套房,...
大连
沙河口区买
二手房
什么小区好
答:
大连二手房
、房屋过户贷款费用2017 卖方产权证满2年,无增值税(5.6%)卖方产权证满5年且家庭名下只有1个房子,没有个税(1%)买方 契税 90平以下 1 90平以上首套1.5% 二套2 中介费 每套2000元 贷款费用 每套500 产权证 工本费80元 交易费 每平方米买卖双方各2块钱 过户时间 现金6个工作日 ...
外地人在
大连
购房政策有哪些
答:
2.在
大连
购买二套房,首付可以申请到四成,利率上浮百分之十,如首套房已经还清贷款,那么购买第二套房可以作为首套房,其房贷的基准利率按当前政策执行。3.在大连购房如果是商品住房,包括新建商品房和
二手住房
,必须取得房产证满三年才能转让,也就是说
新房源
在拿到不动产权证满三年之前不能进行交易。4...
调控加码!
大连
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新房
网签满5年、
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拿证满三年方可上市交易等_百度知 ...
答:
此外,为防止市场过度竞争,
大连
也提出提高保证金比例、严格竞买人自有资金审查和加强非理性房企约谈等要求。销售端,加强限售要求,一方面扩大限售范围,新增甘井子区;另一方面增加限售年限,新购商品住房从之前取得房证后2年延长到网签后5年;
二手房
从之前取得房证后2年延长到3年。此外,大连响应722会议和...
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大连
买房条件是什么
答:
2. 在
大连
购买二套房,首付可以申请到四成,利率上浮百分之十,如首套房已经还清贷款,那么购买第二套房可以作为首套房,其房贷的基准利率按当前政策执行。3. 在大连购房如果是商品住房,包括新建商品房和
二手住房
,必须取得房产证满三年才能转让,也就是说
新房源
在拿到不动产权证满三年之前不能进行交易...
辽宁省
大连市
庄河市
二手房
过户改名需要什么手续
答:
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和...
在
大连
买一套
二手房
52平的住房需要交多少税,房款75万
答:
买房要交的税包括:一、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内头次购房1%,面积90平方-144平米且头次1.5%,非头次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。二、印花税 印花税目前按购房总价的0.05%...
大连
学区房价格走势
答:
学区房,指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他
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的20%,尽管价格不菲,但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的“好”的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务...
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在哪个app看比较全面
答:
“链家”是一款十分专业的
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应用,在这里用户可以选择租房或者买房,最全面的房源资源提供给用户。用户在应用上看上的房子平台会第一时间将房子的所有信息送到用户手中,对于想要在自己附近找房的用户也有相应的实时位置房源服务。链家成立于2001年,业务覆盖
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、租房以及海外房产等交易服务,目前...
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