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夫妻名下各有一套房算二套房吗
婚前男女
各有一套房
,婚后两人一起买一
套算
第几
套房
?
答:
婚前如果
夫妻
两个人都已经各自
有一套房子
了,那么婚后如果再买房,应该算是三
套房
,将会按照第三套房子政策对待。
结婚前
夫妻名下各有一套房
,婚后再买算第几
套房子
?
答:
算第三套房, 普通自住房,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,所以婚前
夫妻名下
各自
有一套房
,婚后再买算第三套房,目前银行对
二套房
认定是认房又认贷。夫妻再买算第三套房。 银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下: 第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套...
一套房二套房
三套房认定标准
答:
全款买过
一套房
再贷款买房。 全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房。
夫妻
两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款。
二套房
认定情况: 贷款买过一套房商业贷款未结清再贷款买房。 个人
名下有两套房
的商业贷款记录,一套已还清另一...
夫妻名下各有一套房
再买房子怎么算?
答:
夫妻名下各有一套房
再买房子就属于第三
套房产
了,因为房产数量是按照家庭拥有房产的总量来计算的。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备...
婚前
夫妻
双方
各有一套房
结婚后,要卖一套房要交个税和契税?
答:
要缴个税和契税。按有关政策,购房不管婚前婚后,只要
名下有
房,再购房就属于第二套房,就需要按二套房政策提高契税缴纳比例。但目前房管系统未实现全国联网,各地也都有自己的限制或鼓励购房政策措施,比如在a县有房,但在b县购房就不
属于二套房
。供你参考。
婚前男女双方各贷款买了
一套房
,婚后买房算是三
套房吗
?
答:
对了,你这个就是三套房,你家庭状况男方和女方都
有一套房子
,再加上价格的话就是三
套房
子以后如果收房产税的话,你这个可能是要交税的,...所以说你最好要好好想一想,要多考虑一下,不要冲动那么多买房,因为现在的房价不是一直涨的,有可能房价以后会跌的,万一房价跌的话,你这个就钱就亏损...
夫妻名下各有一套房
再买一套房的税率怎么算
答:
有区别的是税率。
名下
已有
一套房
产再买一套房,则为
二套房
,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询个人名下,已婚的查询
夫妻
双方),名下无房的如买房,则为首次购房,购买90平米以下的税率是1%;90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%。若购买的...
夫妻名下各有一套房
商业贷款,未还清,一套在京,一套在外地,再买房,还能...
答:
情况二:
夫妻
一方婚前贷款买房,贷款未还清 1、婚后如果夫妻共同还贷,并且还想贷款买房的话,根据的政策,就
属于二套房
了,不仅贷款利率会增加,首付也会增加到5成-6成。 2、有的银行对于已经有房贷的家庭再...
已经
有一套房
,公积金贷款未还清,再买房用商业贷款
算二套
还是首套?
答:
算二套房
!已经
有一套房
,公积金贷款未还清,再买房用商业贷款算二套房。只要这个家庭成员
名下
有房,都算在这个家房子的套数内,所以算二套房。
夫妻
婚前
各有一套房
子再买算三
套吗
答:
法律分析:算第三套房, 普通自住房,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,所以婚前
夫妻名下
各自
有一套房
,婚后再买算第三套房,目前银行对
二套房
认定是认房又认贷。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》第一条:商业性个人住房贷款中居民...
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