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夫妻名下各有一套房避房产税
怎么算首
套房
答:
8、
夫妻
两人,一方婚前有房,但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录,但
名下
无房产,婚后买房申请贷款,算首
套房
。法律依据:《中华人民共和国
房产税
暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的...
专家支招!想把孩子名写进
房产
证就这么干!
答:
孩子成年之后,想独立购买一套100㎡的首
套房
,无论面积多大,都不计
房产税
。如果婚后想买120㎡的二套房,则孩子
名下
就有280㎡的房产,扣除小家庭180㎡的免税面积,还有100㎡需要缴纳房产税。婚后万一有意外
配偶有
权继承婚前财产 万一孩子在婚后出现意外不幸离世,其配偶、孩子、父母同为第一顺序继承人...
房子是一个人的名字为什么说出示
夫妻
证件
房产税
交的少,如果在买二套...
答:
房子实际上一个人两个人的名字和纳税是没有关系的,一个人的名字也是属于
夫妻
共有的,实际上还是两个人的,只不过,如果房子是两个人的名字,那就不可以买第二套房,因为两个人
名下
都
各有一套房
,应该限购了,如果第一套房只写了一个人的名字,那另一个人名下无房就可以再买第二套房 ...
两地分居 两地
各有一套房
需交
房产税
吗
答:
暂时不需要。目前还只有上海重庆试点对二
套房
以上开征
房产税
。
各人有几
套房
开始收
房产税
???
答:
但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收
房产税
;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定...
如何管理多
套房产房产税
征收范围
答:
另外也来说说
房产税
征收范围?一起看看吧。如何管理多
套房产1
、纳税义务人:以拥有
名下
房产的计税家庭或机构为纳税义务人。2、计税家庭:
夫妻
、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外,今后应禁止未成年人拥有房产。3、征收对象:对...
我女儿35岁,我们一共三口人,多少平方不交
房产税
,我们有二
套房
,一共130...
答:
需要加纳
房产税
。需要缴纳的税费 (
1
)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税...
我和18岁的儿子
各有一套房子
想问下再买一套房的
房产税
咋交?
答:
你们
各有一套房子
,再买一套,就按第二套房交税。好像是1.5%
如果我父母房子的
房产
证上有我的名字,等我要自己买房了,是算第一套还 ...
答:
首
套房
指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契
税税
率1%的优惠);购房人
名下
没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...
几
套房
要征收
房产税
答:
征收
房产税
注意事项:第一,人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准,超过了平均居住面积,就得缴纳房产税。人均房屋使用面积越大,税率越高,可实行累进税率制度。另外,要规定相应的减免制度。第二,房产税应该有合理的用途,取之于民,用之于民。因此,所征收的房产税应该用于当地教育条件的...
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