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夫妻房产过户新规定
有贷款的房子在房贷还完前可以
过户
吗,需要哪些手续和过程?
答:
(七)法律、行政法规
规定
可以由当事人单方申请的其他情形。四、有贷款
夫妻房产过户
需要什么手续 房产局规定,没有房产证以及处于抵押状态的房产不予办理过户,而按揭还款状态的房产就属于不允许过清银行的房贷才可以进行过户。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该让,建议还是买卖过户,...
房产
继承新政策:2021年9月1日起子女继承父母房产免征契税!
答:
近日,国家相关部门发布了新政策,其中关系到了
房产
继承和契税,从而吸引大家的热议。根据房产继承新政策
规定
,2021年9月1日起,子女继承父母房产免征契税。根据规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的情形,可以免征契税。除此之外,还有婚姻关系存续期间
夫妻
之间变更土地、房屋权属的情形。也将免征...
房产
证写
夫妻
名字利弊
答:
法律并没有
规定
买卖一定要写
夫妻
双方的名字,如果是全款购买的,
房产
证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。一、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况:1、财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话,房产证...
我买二手房,
过户
需要什么手续和费用?
答:
而我们在进行二手
房过户
的时候需要携带哪些资料呢?首先来说呢,我们是买方的话,那么我们需要携带自己的就是身份证户口本,还有像交易的契税证明这些。而对于卖房这个地方来说呢,他首先需要携带自己的身份证还有房产证,同时呢,如果说他的房子是有多个权利共有人,也就是说他可能是几个人共同买了这套...
婚后,
房产
证上可以要求加名字吗?
答:
答案是肯定的。结婚之前买的房屋,结婚之后把另一半或者孩子的名字再添加上去,是可以的。一般来说,在
房产
证上房产证上加上另一个人的名字有两种方式:一种是赠与,就是将房子直接赠与另一半,让他(她)与你一起拥有该套房屋的所有权;第二种是转让,也称为
过户
。就是将房产证上的名字直接更改或者...
房子没
过户
但有法院判决
答:
三、通常
房产过户
需提交哪些材料? 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果
夫妻
双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需...
武汉二手
房过户
流程及费用
视频时间 01:57
房产过户
给直系亲属
新规
,你了解多少?
答:
一、
房产过户
给直系亲属
新规
,都有哪些了解?直系亲属,就是相互之间有血缘关系的上下代亲属,例如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲,直系亲属的房产赠予、过户主要分为:
夫妻
之间,父母与子女之间,直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与。营业税、个人所得税 不征收。契税需要受赠...
过户
手续是什么意思
答:
过户
手续是什么意思3 一、房屋进行过户是什么意思?把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的
规定
投入使用的
房地产
买卖双方,应当签订房地产买卖合同。办理
房产
证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房...
契税法通过!
夫妻过户
、子女继承
房产
均免征契税!
答:
(四)婚姻关系存续期间
夫妻
之间变更土地、房屋权属;(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;(六)依照法律
规定
应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征...
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