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夫妻房子过户到一方
夫妻
离婚,有贷款的
房子
能直接
过户给
另
一方
吗?
答:
因此,如果你们确实想要
房屋
,建议你们签订附条件的赠与协议,由取得
房产
所有权的人负责实际还贷,待贷款还清后,另
一方
需配合
过户
,并获得房屋补偿款。 如果你们不想要房屋,可以按比例作价变卖,双方分割房款即可。 【相关法条】 《民法典》 第一百五十八条__民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得...
夫妻
共同
房产
现
过户到一方
名下需要怎么办?
答:
夫妻
间
房产过户
有两种情况:1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要
过户给
对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,...
两个人没有离婚,
房子
可以
过户给
另外
一方
吗?房子算谁的财产?
答:
夫妻
没有离婚,是可以将
房子过户给
另外
一方
的,且根据《契税法》第六条的规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的,免征契税。具体的过户所需要的材料,建议咨询当地的不动产登记管理机关。
房产过户给
另外一方,如果无夫妻婚内财产约定,则通常视为房产由夫妻双方共同共有,即使办理过户时在不动产...
夫妻
共有的
房产
可以
过户到一方
名下吗
答:
夫妻房产证过户
的条件:1.同时也称为夫妻房产证变更,首先必须是非按揭房,如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章,似各个银行情况而定。2.要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理...
协议离婚
房产
归
一方
如何
过户
答:
2、诉讼离婚是指
夫妻
双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何
过户
,需要的材料有:(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人
一方
申请登记
房产证
;(3)身份证明及复印件;(4)房产...
夫妻
离婚
房子
归
一方
怎么
过户
答:
2、诉讼离婚是指
夫妻
双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何
过户
,需要的材料有:(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人
一方
申请登记
房产证
;(3)身份证明及复印件;(4)房产...
夫妻
共有
房产
登记
在一方
名下,离婚后要变更给对方,需要什么手续_百度...
答:
房产过户
流程:1、
房产证过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要
夫妻
双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和...
贷款
房子
如何
过户到夫妻一方
答:
一、如何把有贷款的
房子过户到夫妻一方夫妻
双方共同房产有一方贷款,必须还清注销抵押后,才可以过户给另一方。1、转按揭 简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷...
夫妻
共同
房产
现
过户到一方
名下需要怎么办
答:
需要到市地税局进行办理
过户
。若
房屋
已取得房屋所有权证,并有贷款未还清,有两种方式可以办理更名过户手续:1、将房屋办理为
夫妻
共有,首先需经抵押权人同意才可办理。所需要件如下:房屋所有权证、夫妻身份证明、结婚证、登记申请书、其他必要材料。抵押权人出具要件:房屋他项权证、抵押权人同意书、...
夫妻
离婚有贷款的
房子
怎么
过户
答:
夫妻房子
离婚有贷款的房子的过户是先还清贷款,解除抵押登记之后,双方当事人再到房管局办理房屋过户手续即可,或者与银行协商变更贷款人,由协商确定取得房屋所有权的
一方
还贷。夫妻离婚房子有贷款过户情况分别是:1、将离婚双方共同拥有的贷款
房过户给
原夫妻其中一方;2、将离婚双方中的一方拥有的贷款房过户...
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