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夫妻放弃房屋所有权
法院判决离婚财产如何分割
答:
2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决
房屋所有权
的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。(五)关于离婚后公房承租权的处理1、
夫妻
共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚...
未经配偶同意
夫妻
一方独自卖房有效吗?
答:
因为按照法律规定,尽管合同已被撤销,但合同中的违约条款仍然有效,可单独适用。如果未经配偶同意,房屋就已售出,并且房屋已经过户,购买人是否拥有
房屋所有权
?若房屋已经过户,购买者只要主张不知道房屋为
夫妻
共同财产,也就是说购买者属于善意第三人,那么购买者应然拥有房屋的所有权。相关法律规定:《...
房产
证上是父母的名字,父亲去世了 母亲可以卖
房子
吗?
答:
因为
房产
是两人共有房产,房产权属
夫妻
是一人一半的,其中一位死亡,他那一半
产权
在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话,需要有继承权三方一起到公证处办理
放弃
,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门...
夫妻
买房
房产
证只写一个人的名字可以吗
答:
离婚时候,另外一方无权分割。其程序是:配偶写一份
放弃产权
的声明,在房管局备案。这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有。”按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是
夫妻
双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。
离婚分割的
房产
再出售税费
答:
5、
夫妻
一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋,人民法院不宜判决房屋的
所有权
归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得
房屋产权
证后,再由任何一方另行向法院起诉。6、父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;...
婚后买的
房子
没有
房产
证,离婚怎么分
答:
对
夫妻
双方均主张房屋“部分产权”的,在双方均同意的情况下,可以采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策,以标准价购买福利性公有房屋的,在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后,
房屋所有权
归个人所有。对于没有房产证的房子,离婚如何分割并不像文中所说的那样简单。由于生活的复杂性,...
夫妻
买
房子
还是婚内财产离婚时可以均等分割吗
答:
根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决
房屋所有权
的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。二、房产属于
夫妻
共有...
房屋
继承协议书范本
答:
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于( )房屋拆迁分配归属问题达成如下协议,以共同遵守。 第一条:( )房屋为被拆迁房屋,房屋登记证号为( )登记的
房屋所有权
人为甲方,具体为乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以过世,其房屋遗产受益人为尚__、周__、周__三人共同继承。 第二条:本协...
夫妻
离婚后公积金贷款怎么办
答:
相关司法解释有如下规定:“双方对
夫妻
共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:(一)双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张...
2022年新婚姻法
房子
归属问题
答:
一、《民法典》对于房产的规定根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为
夫妻
共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权...
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