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夫妻离婚不动产房怎么分割
新婚姻法关于
房产分割
比例是
怎样
规定的?
答:
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该
不动产
归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方
婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,
离婚
时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条一方未经另一方同意出售
夫妻
共同共有的
房屋
,第三人善意...
婚前买
的房子
如果以后
离婚房子
是按
夫妻
共同财产算吗
答:
不算。婚前买
的房子
,
房产
证上应该只有自己的名字,那么不管结婚还是
离婚
,房子都归一方所有。如果房产证上有了两个人的名字,那么就会变成两个人的共同财产。
夫妻
一方婚前签订
不动产
买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产...
离婚
按揭
房子怎么分割
答:
【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚
时
双方
对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的
房屋
有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。第七十八条
夫妻
一方婚前签订
不动产
买卖合同,以个人财产...
离婚房产分割
过户费用
答:
二、
离婚房产怎么分割
婚姻法
分割房产分割
的是
夫妻
共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。不同的房产有不同的分割方法,需要具实际情况而定。1、一方父母出资购房。由一方父母出资为子女购买的
不动产
,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的...
离婚
了
房子
两个人名字
怎么
卖
答:
取得
房屋
所有权的一方再将
房子
卖出去;4、男女
双方
能协商卖房的,将
房产
卖给他人后,应当共同去
不动产
登记机关办理过户登记,将房产过户到买受人名下;5、协商不成,由人民法院对房子进行
分割
后,人民法院将房子判给一方当事人的,当事人可以拿着生效的判决书去不动产登记机关进行改名,将房子从两个人的...
如果房产证未办理在
离婚
时
房产怎么分割
答:
【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚
时
双方
对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的
房屋
有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。第七十八条
夫妻
一方婚前签订
不动产
买卖合同,以个人财产...
新婚姻法2021年新规
离婚
财产
分割房子
答:
对不能
分割
使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定
房屋
分给哪方时,应考虑
双方住房
情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,
离婚
时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋...
离婚
的时候财产要
分割
,
房产
有纠纷要
如何
解决呢?
答:
如果
双方
都同意
离婚
,可以签订书面离婚协议,到婚姻登记机关申请离婚登记。在离婚协议中,双方可以就
夫妻
共同财产的处理和子女的抚养问题进行协商。如果双方不能就离婚达成一致,可以向法院起诉。你婚后买
的房子
尽管从形式上看是在还房贷,你却因为
房地产
是婚后贷款,因此,在没有特别约定的情况下,该
房屋
仍...
按揭
的房子离婚
时
怎么分割
答:
【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚
时
双方
对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的
房屋
有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。第七十八条
夫妻
一方婚前签订
不动产
买卖合同,以个人财产...
离婚
后
房产如何分割
视频时间 00:42
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