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夫妻离婚房产公证有法律效力吗
业主已委托
公证
他人出卖
房产的
自己还能不能再卖
答:
第五条 本合同生效后,甲、乙
双方
应按国家及本市有关规定缴纳各自税费,如遇不可抗力因素,国家相关政策的出台、变更等情况,本协议仍产生
法律效力
。甲、乙双方共同协商解决。第六条 甲方同意在 年 月 日之前办理该
房地产的
产权证。(按开发商办出大产证时间为准)第七条 甲方同...
夫妻离婚后房子
卖给别人了怎么过户呢
答:
夫妻离婚房子
过户流程是:1.准备材料,到房管部门办理离婚房产过户手续;2.在
公证
处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费;3.办理房产交易转绘;4.到房管局办理免征契税申请;5.析产登记手续办理并缴登记费;6.取证。夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产...
婚前男方购
的
房,
离婚后房子
属他个人财产吗?
答:
夫妇
一方的婚前财产为
夫妻
一方全部的财产,不因夫妻关系的持续而转换为夫妻共有财产。这儿讲的“所得的”,就是指对财产权的获得,而不规定对资产具体占据。“结婚后所得的”,就是指财产权利的获得时间是在婚姻续存期内。即从夫妻关系产生
法律效力
之日起,到另一半一方身亡或
离异
起效时止。夫妇对夫妻...
俩人
离婚房子
没有房产证,书面协议归孩子在
法律
生效吗
答:
你好,有的,这个只是协议生效,是债权成立,不过
房子的
归属不能确定,因为房子没有
房产
证。这么说吧,只有房产证上写谁的名字,房子才是谁的,这个就是物权法定。
...写
的
母亲名字,去做
公证
以后
房子
是自己的,
有法律
效应吗?
答:
有效的,在公证处做
公证具有法律
效应,但你要咨询好公证书是否有时效的,有的一般是两年有效期,过期就没有法律效应了,这一点要咨询好,建议你还是直接办理过户比较稳妥,祝你幸福!
婚前男方承诺有房,婚后却为男方父母名下,问
离婚
时应怎么处理?
答:
不行的 男方承诺的不
具有法律效力
就算媒人说的话也不具有法律效力。那要看
房子
的所有人是谁的了
媳妇过世后,她名下
的房产
需要买卖,
公证
处公正后,
房子
属于丈夫及为成年子...
答:
1、“像我这种情况,卖
房子的
时候应该提供什么手续呢?”:到
公证
处公证时,提供你
的房产
证、身份证、
离婚
鉴别书就可以了。2、“
房屋
交易的时间问题及相关
法律
”:其实你关心的,只是按中国法律,你所购买
的房子
是婚姻关系存续期间
的夫妻
共同财产、还是离婚后你的个人财产问题?其实很简单,这房子应是你...
房产
证上只有我的名字,可以老公不去签字向银行抵押贷款吗?
答:
不可以的 如果不去 必须有你老公签字授权的委托书 而且还必须有
公证
才能生效。当然,也会存在有约定的情况,比如以文件形式约定的婚后各自取得的收益属于个人,再比如一方虽然愿意加另一方的名字,但是约定比例却不是5:5等,这种情况下,
离婚
后的财产分割要按
夫妻双方具有法律效力
的约定来分割。当然,如果...
婚后购买
的房产
,房产证上只写一个人的名字,另一方算共有人吗
答:
婚后购买
的房产
,房产证上只写一个人的名字,另一方是否为共有人要视情况而定。《婚姻法》中有关规定如下:1、婚后一方父母出资 (1)、若产权证写
夫妻双方的
名字,则表示
房子
为出资方父母对夫妻二人的赠与,自然是夫妻共同财产,除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。(2)、如果产权证上只写了夫妻...
房屋
赠与:婚后送出去
的房子
还能要回来吗?
答:
三、婚后进行
房屋
赠与,应该注意什么?婚后房屋赠与,因为涉及到
夫妻
共同财产的处理,应该注意:1.赠与需征得配偶同意,建议签署同意声明。2.对于没有进行不动产变更登记的赠与,即使签订赠与合同也可以任意撤回。但以下两种条件除外:1)已对赠与合同做
公证
。公证本质上来讲就是对
法律
行为、协议、合约的真实...
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