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契税不交能办房产证吗
赠与
房产
再出售满五年住房,需缴纳百分之二十个税吗
答:
需要缴纳20%的个人所得税。但是受赠获得房产,如果满足政策规定的:“系家庭唯一生活用房、制证日期满5年”的条件,在房产转让时仍然可以免缴个税。家庭成员包括夫妻以及未成年子女,只要名下只有这一套房产且
房产证
制证日期满了5年,在转让时是符合政策
不交
个税的。赠与房产合同具有如下法律特征:(1)...
二手房交易费用和明细?
答:
征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,
契税
的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的
房产
...
到底买新房划算,还是买二手房划算。
答:
后面的事情都有人帮你
办理
。而二手房则麻烦很多,包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领
房产证
、房屋交接等10多个步骤。而且房龄会影响贷款年限,超过30年的房子很难进行贷款。不过,二手房基本是现房,位置、周边配套、房屋质量都能真切的看得见,选择性大,污染少。
我买了一套二手房,成交价28万,但因为只能贷款5成,就给银行那边提高价格...
答:
因为是这样你的房子是普通住宅 缴纳的税费 1. 1.5%
契税
.全款的夜就是你说的17万 不知道中介给你做到最低了吗 每个地方都有最低的过户指导价.你一问就知道.2.营业税5.5%(我们这是啊但是不知道你那是多少)差额的.就是现在的过户价钱减去原来他的买房子价格的5.5%.这就是为什么要提供他...
买新房好还是二手房好?
视频时间 00:52
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