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契税夫妻的名字怎么交
房产证上是两个人
的名字
,
怎么
才能只迁一个
答:
房产证上去名字。去掉房产证上
的名字
类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要
缴纳
所占份额的
契税
。即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易。而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税。房产证去名字也要从具体情况看:如果是
夫妻
之间加名字或去名字,不收取契税。如果是加...
上海,产证去掉一个
名字如何
操作?
答:
名字
不要用去,也找个好的贷款公司,花点小钱也可以做成首套的!主要是你没有贷款记录就可以!去掉名字,你家现在的户口在一起吗?,也就工本费,登记费用!几百块钱!还有就是分太少了!一般除去名字,除了
夫妻
之间去掉名字不需要缴契税,其他一般是要
交契税
的!现在很多贷款都可以包装的。一般中介...
房子按揭婚后添
名字怎么
做
答:
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳
契税
,领取契证。3、办理赠与合同公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。婚后房产加名字:如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于
夫妻
共同财产,就算是房产证上只写一个人
的名字
也算是两人的共同财产。法律...
房产证有小孩
名字怎么
贷款
答:
3、房屋赠与 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。如果赠与给直系亲属,可以免征个人所得税,如果赠与非直系亲属,则视同买卖,需要
缴纳
个税(满五唯一可免征)、
契税
等费用。总结:关于房产证有小孩
名字怎么
贷款相关内容就介绍到这,以上已经介绍得...
...婚后想在房产证上添加配偶
的名字
,需要
怎么
办理手续啊?
答:
你的房子现在还有按揭贷款,想要添加
名字
比较麻烦.首先你得把银行的钱还完,取出房产证,然后交回房交所注销按揭抵押后,才能添加名字.
房产证可否加别人
名字
,一起共有?
答:
房产证可以加别人
的名字
一起共有。房产证加共有人名字方法:一是赠与。应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易...
离婚过户房产需要
缴纳
什么税
答:
1、
夫妻
离婚房产过户税费:1、
契税
按产价百分之二。2、印花税按产价万分之五。2、夫妻离婚房产过户费:1、登记费元。2、交易手续费百分之二(按产价)。3、工本费元。 离婚的时候大部分都会涉及到房屋的归属问题,一旦确认了房子的所有权就需要由原先的两个人
的名字
变更为一个人的名字,或者是从...
房产证上有
夫妻
两个人
的名字
离婚了
怎么
办
答:
即共有物归一方所有,对另一方应得的部分补偿相当的价金。一、房产证上有
夫妻
两个人
的名字
离婚了
怎么
办1、房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产,共同房产的分割方式有以下三种:(1)实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下,进行实际分配,双方根据其分割的份额取得应得的财产;(2...
夫妻
婚后买房可以写两个人
的名字
吗?
答:
1、婚前加名 婚前即领结婚证之前,如果房子为一方婚前个人购买的,婚前在房产证上加上另一方
的名字
,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳
契税
等不菲的税费。加名行为就是赠与行为,离婚的时候一人一半。2、婚后加名 婚后加名一般是不收费用的,只需交纳一定的工...
离婚了房产证有对方
的名字怎么
去掉?
答:
三、上述两种情况,如果产权设定抵押的,需提供银行同意函;如果原权证上的产权人
姓名
有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准 根据我国民法典的规定,
夫妻
共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行
契
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