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契税怎么算二套房
南昌市房屋交易税费
第二套房怎么计算
答:
没看明白你说的
第二套房
是卖方还是买方~自己对号吧~根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、面积、购房者首次购房享受
契税
优惠等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过...
佛山
二套房契税怎么计算
答:
二倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-一四四平米之间的是一个标准,一四四平米以上的是一个标准。
二套房
、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套
住房契税
的两倍,即三-四%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。
二手房过户费
怎么算
,
二套房
过户费怎么算
答:
计算方式
契税
由买方交纳,交税比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(
二套房
按3%收取);(2)土地增值...
急~关于买
2
手房,我朋友到底算是第一套,还是
第二套房
的问题,
契税
到时百...
答:
成年子女是不跟父母一起计算的,所以他名下应该算没有房子,再买的话算第一套,
契税
是1%或者1.5%。当然这个以北京的情况为例。另外这个问题应该问地税。
四川省
二套房契税
是多少,要
怎么算
答:
契税
:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先...
福州
二套房契税
要
怎么算
答:
如购买70年土地使用权商品房,如果是
二套
买入90平米以下
契税
1.5%,90平米以上契税2%,如果购买不限购商住房或商住房,不管买入面积和套数,契税都是3%没有优惠。
买房
契税怎么算
详细规定如下
答:
对个人购买家庭唯一住房,购房面积小于90平米的,
契税
的税率为1%,所购房屋的建筑面积在90-144平米的,契税的税率为1.5%。建筑面积在144平米以上的,契税的税率为3%。另外对于房屋性质为别墅或商业用途的,契税均按照3%的税率进行征收。对于购买
二套房
的,不管所购房屋面积多大,都将统一按照房屋总价的3%...
二套房怎么
上税
答:
凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会'网站中查询得到,一般为市场价的60%左右! 如果您此次买房属于
二套
并且此房为满5年房产,
契税
按照3%缴纳;另外,如果业主是唯一住房您只需缴纳3%契税即可,如果业主名下不是唯一住房您还需缴纳1%个税。这样可以么?
一家两
套房子怎么
交税
答:
契税缴纳的时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税增个人购
二套房契税
...
有
2套
安置房,
契税怎么算
答:
是
二套房
,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收
契税
;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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