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如何查询开发商查封房产
在不知情的情况下购买了
房屋查封
状态
房产
,我改
怎么
办?
答:
你这个问题比较复杂,第一,被法院
查封
的
房子
是不能买卖的,说白了被
开发商
骗了,你所签的购房合同这些都是无效的,可以要求开放商承担违约责任并赔偿损失。第二,这套
房产
必须要等到解封之后,才能正常流转。第三,这套房子处在查封期内,随时可能被法院处理,最后倒霉的是你。第四,你不可以提案外...
用
房子
抵押贷款 不还款
房屋如何
处理 如果被拍卖款项如何处理的
答:
拍卖的钱,由法院还清债权人所有的欠款费用后,所剩的钱才归债务人,资不抵债的债务人仍然需要用其他财产还款,有剩的钱则根据买房时合同约定的
房屋
产权人归属处理。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取
查封
、...
开发商
将法院
查封房产
安置给拆迁户
如何
处理案例?
答:
从法律上来说,
开发商
这种行为第一是无效的,第二是违法的,违反了法律的强制规定,有可能涉嫌到犯罪了。
我通过法院把
开发商
的
房子查封
了,但是开发商又卖给第三人,我该
怎么
办...
答:
开发商
涉嫌合同诈骗罪,可以向公安机关检举。《刑法》第二百二十四条 【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;...
购买被法院
查封
的
房产如何
避免风险?
答:
所以欲购买此类房,必须做到:第一,查明所购
房屋
被
查封
的真正原因,如果真的是股东权益纠纷,相对其它的原因的诉讼要好些。不过查封不动产的期限可以为二年,且还可以续封一年,所以可能影响周先生产权证的办理。第二,要和
开发商
、法院就房款支付、解除查封等问题进行协商,获得法院解除查封的书面承诺,...
购买被法院
查封
的
房产如何
避免风险?
答:
所以欲购买此类房,必须做到:第一,查明所购
房屋
被
查封
的真正原因,如果真的是股东权益纠纷,相对其它的原因的诉讼要好些。不过查封不动产的期限可以为二年,且还可以续封一年,所以可能影响周先生产权证的办理。第二,要和
开发商
、法院就房款支付、解除查封等问题进行协商,获得法院解除查封的书面承诺,...
起诉
房地产开发商
必须是在业主收房后吗?
答:
行政机关依法裁定、决定
查封
或以其他形式限制
房屋
权利等情形。2、
开发商
存在欺诈情形 虽然时有购房者以此项理由请求退房,但实际中法院支持的并不多,主要是购房者对开发商存在欺诈故意与欺诈事实举证困难所致。要防止此种情形的出现,购房者应尽量要求开发商将其每一项承诺落实为文字并予以签字认可。
全款购房遭欺诈,
房屋
被先一步被
开发商
抵押了,开发商的行为是否为违法...
答:
这个方案风险较高,因为你买的是门市,不是一般的住宅,虽然你支付了全额房款,但无法对抗银行的抵押权。最终的结果容易是,门市房被银行拿走,你只能向
开发商
追偿,此时开发商是否破产都难说。第二,暂不要以门市房做经营活动,起诉开发商,要求其履行协助登记过户的义务,同时申请
查封房产
。需要先明确的...
开发商
被法院
查封
,我的
房产
证
怎么
才能办下来
答:
如果认为法院审判不公,可以依法提出上诉。
法院
查封开发商
土地使用权
答:
圣都公司和济宁金冠
房地产开发
有限公司共同购买了该土地。当天,两家公司与梁山县国土局签订了《成交确认书》。圣都公司提供的收据显示,2009年12月25日,两家公司已支付全部土地出让金。其中,圣都公司支付3600万元,金冠公司支付1762万元。交易确认后,两家公司近9年未能办理《国有土地使用权出让合同》。刘震...
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