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如何确定是首套房还是二套房
首套房
和
二套房
有什么区别?贷款分别
是怎样
的?
答:
首套房房贷和
二套房
房贷的区别:1、首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市,如果
是首套房
,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。2、贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以首套房和二手房贷款利率的区别在不...
我想
买房
,我想知道
首套
和
二套购房是怎么
界定的
答:
(2)如果曾经贷款买过一套房,但是后来已经卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录,再次贷款买房这也是算
首套房
的。(3)如果已经贷款买过一套房,但是名下的商业贷款也已经结清,再次贷款买房的这也是算首套房的。(4)如果个人名下有
两套房
都是商业贷款所...
买房怎样
认定
房产是首套还是二套
答:
首先济南市办理产权证时按区划分
首套房
或者
二套房
,如果您两个人的房子在同一个区那就属于二套房了
首套房
和
二套房
的区别
答:
首套房
和
二套房
的区别1、在首付比例上:如果是在部分不限购限贷的城市,购买首套房的商业贷款首付比例大约为20%,而二套房商业贷款首付款比例较高,为30%。2、在贷款利率上:二套房的贷款利率一般约为首套房的1.1倍。3
契税上
怎么
样认定
是二套房还是
三
套房
答:
一般情况下,对个人购买家庭
第二套
改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。而个人购买家庭第三
套房都是
按照3%或者4%来进行缴纳。需要注意的是,一线城市及非一线城市实行差异化契税政策,具体契税根据当地政策来定。别墅大师为你提供当地...
在天津买房,
首套房
、
二套房
、三套房到底
怎么判断
?
答:
(4)来自不同家庭的 2 人及以上共同拥有一
套住房
的,各计 1 套已拥有住房;(5)认定住房套数时,“认房”必须是天津市的住房,非天津市的住房不包括在内。以上就是
如何判断
自己在天津
买房是
第一套、
第二套还是
第三套,大家可以结合自己的实际情况来好好进行判断,是不是很简单呢。
卖房再
买房
算
首套还是二套房
答:
卖房再买房算首套
还是二套房
算
首套房
1、贷款买了一套房子,贷款还清了,还贷款买了房子,贷款还没还,就是二套房;2、个人名下有两套住房,其中一项贷款已经偿还,另一项尚未偿还,此时再次申请贷款,视为二套或更多;3、夫妻一方在婚前用商业贷款买房,另一方在婚前用公积金购买住房,如果两人结婚后要...
如何
区分
首套房
公积金贷款和
二套房
公积金贷款
答:
目前银行均实行严厉的
二套房
房贷政策,如何区分首套房公积金贷款和二套房公积金贷款,主要遵循的是“认房不认贷”的原则。也就是说只要您名下没有房产那么不管此前您是否在银行办理过商业贷款对于公积金贷款来说都算
是首套房
过需要指出的是,如果以前是商业按揭贷款购房,目前已经将房产卖掉,再次购房时...
长春公积金贷款
如何确定是首套房还是二套房
?
答:
1.对于购买
首套住房
认定:以借款家庭从未使用过住房公积金贷款,及由借款人提供经户籍所在地房管部门出具的其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记的认定证明为依据。2.对于购买
第二套住房
认定:以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女或未婚与父母同住的子女)名下在户籍...
有平房再买楼房算
二套房
吗
视频时间 01:23
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