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妻子过世房产如何过户给丈夫
房产
证没下来能更名吗
答:
法律分析:在
房产
证尚未发放的情况下,更名是不允许的。这是因为,房产交易必须经过
房地产
交易管理部门的
过户
手续,而过户手续要求必须提供房产证。没有房产证,过户申请将无法通过,相应的过户手续也无法办理。即便已缴纳契税,但房产证尚未发放的房产同样无法更名,只能等待房产证发放后,方可到房管局进行过户手续。购房合同一旦...
新房没办
房产
证前
如何
更名
答:
三、
房产
证办理后的
过户
手续 双方可以约定,在房产证办理完成后再办理过户手续,并约定相应的违约金标准,以避免一方违约。总结:以上内容详细解答了“新房没办房产证前
如何
更名”的问题,希望对有需要的朋友提供参考帮助。如需了解更多关于房产证的相关信息,请继续关注齐家网的后续报道,或直接咨询当地住房...
老人把
房子过户给
子女属于夫妻共有财产吗
答:
老人把
房子过户给
子女是否属于子女夫妻共有财产的分以下两种情况:1、父母以赠与
房产
的形式,签一份书面赠与合同,在赠与合同中明确是给孩子个人的,那么就是个人财产。《婚姻法》第十八条:夫妻一方的财产:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费...
朝阳区办理
房产
证
过户
地址、
视频时间 09:00
离婚后按揭
房如何过户
答:
双方
到房产
登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。同时,有房产证的,离婚按揭
房过户
就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
共有产权
房如何过户
答:
共有产权房的过户,需要住房贷款还清,无抵押,有
房产
证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人;以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予
过户给
对方,重办一人名字房产证。《物权法》第九十六条规定,共有人按照约定管理共有的不动产或者动产...
夫妻离婚
房子
是否可以
过户给
孩子
答:
可以
到房屋
登记部门直接办理变更登记;若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《
房地产
证》上备注其法定监护人姓名。【法律依据】《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
大
房产
证可以
过户
吗
答:
大
房产
证是不可以
过户
的,无法设定他项权利,他项权利主要指抵押权、典权。按我国法律规定,
房屋
抵押实行登记制度,而登记的少有凭证就是房屋所有权证,所以购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。大房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易,买集体的
房子对
个人来说...
房产
赠与
过户
需要多长时间,赠与过户流程是什么?
答:
房屋过户
的流程:(1)须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。(2)申请材料准备好后,须
到房产
局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。(3)
房产过户
的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面...
父亲
去世
,我妈想把老
房子
自建房大半
房产过户给
女儿,不给女婿,
怎么
要什...
答:
只要能证明你现在翻新的房子是属于你们的,你母亲你姐姐和你本人都属于第一继承人,可以通过遗产继承方式把
房子过户到
你们名下,你们三人都有权利分的,如果他们都不要就要到公证处写明放弃所有继承权,也可以办理至你一人名下。
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