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姐妹二个名字的房产怎么过户
亲
姐妹
之间
的房产怎么过户
好
答:
看自己
怎么
选择。姐弟姐姐
过户房子
要钱吗需要纳税。兄弟
姐妹
之间
的房地产
转让,从法律上定义为赠与,根据国家税务总局的规定,亲属之间的赠与需要缴纳契税,契税税率为3%-5%。《中华人民共和国契税暂行条例》的计税依据:(1)国有土地使用权转让、土地使用权出售、
房屋
销售为交易价格;(
2
)土地使用权...
如何
将
房产
证上
两个
人的
名字
改成一个人的
答:
房产证上去掉一个人的
名字
有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定
的房产
证登记费和
房产过户
手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按
2
元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋...
请问我家兄弟
姐妹
六
个房产
证要
怎么过户
答:
根据你们的协调处理,房产留给谁就
过户
给谁即可。过户要到当地房管局办理。一、依据《房屋登记办法》第四条规定:房屋登记,由房屋所在地
的房屋
登记机构办理。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在...
房产
证上有3
姐妹的名字
现要去除
2个
要不要收税?
答:
你好,
房产
证上有三
姐妹的名字
,现在要去掉
两个的
话也不用收税的,这个是没有关系的,只要把另外两个去掉就可以了
房产
证上能否出现
姐妹
俩的
名字
,而且姐有套
房子
卖了未
过户
,那现在俩人买...
答:
房子
可以办理
姐妹
俩
姓名
。由于姐姐名下有住房备案在房管,再次办理
房产
证,就属于二套房买入。契税需要缴纳全额契税,是百分之三。不看住房面积。
兄妹四亇人
房产过户
写1
个名字
,其3人以后分财产有没有风险?
答:
解答答案原因:《中华人民共和国物权法》规定,
房产过户
必须由原权利人和受让人签订书面协议,并经
房地产
登记机关办理登记手续,方可生效。因此,四亇人房产过户写1
个名字
,这样的过户方式存在法律风险,可能会被认定为无效的过户。步骤与方法:1、四亇人应当签订书面协议,明确
房产的过户
事宜;
2
、四亇人...
房产
证上能否出现
姐妹
俩的
名字
,而且姐已经有套
房子
卖了未
过户
,那现在俩...
答:
姐姐有
房子
没有
过户
,就是她名下还有住房备案在房管,那么,
姐妹
俩一起购买住房,只要有姐姐
姓名
在房本上,就是而二套房购买。契税是3%--4%(各地规定不一样)。
...我有5个兄弟
姐妹
(4女1男),该
如何办理房产过户
答:
说时该房产是二人的共同财产,如果二人都身故,且没有留下遗嘱,该房产就由你母亲和你们兄弟
姐妹
6个人共同继承。你们可以将该房产折价,然后确定一个或
两个
兄妹共同继承,继承的人将折价
的房屋
购买,没有继承房产的兄妹可以分到钱。先办理继承公证,然后持公证书就可以办理
房产过户
。
丈夫去世,妻子
房产过户
,为什么需要丈夫兄弟
姐妹的
签字呢?
答:
按照我国法律规定,第一顺序继承人是父母、配偶、子女;第二顺序继承人是兄弟
姐妹
、祖父母和外祖父母。举个例子来回答。一对夫妻,妻子王某和丈夫李某。二人婚后辛辛苦苦攒钱买了一套房子,丈夫有三个兄弟姐妹。买房时,丈夫的兄弟姐妹都没有出钱,但现在王某想把
房子过户
到自己
名
下,为什么过户时还需要...
房产
证上加兄弟
姐妹的名字
吗?
答:
如果房权是你的,你想加上你兄弟
姐妹的名字
,当然可以了,如果不是你个人的财产,你想加上你兄弟姐妹的名字,就需要征得
房产
证上其他人的意见,如果他不同意,你就不能加上的。
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