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委托卖房需要公证吗
我出钱买房子在我父母名下想公正房产属于我应该怎么办
答:
需要
证明房产,需要准备以下资料:1、申请人的居民身份证件及复印件;
委托
代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2、卖方要提供房屋产权证书及复印件;3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请
公证
机关代为草拟;5、单位购买私房的,买方...
2022年房屋买卖税费最新规定
答:
三、申请房屋买卖合同
公证需要
提交哪些材料 根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料: 1、申请人的居民身份证件及复印件;
委托
代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意...
二手房买卖时,卖家已还贷的本金和利息会算到现在房价里吗?
答:
如果购房时
需要
按揭,还要发生以下费用:10、评估费 评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。11、抵押登记费 个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元 12、
委托公证
费 如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为300元/...
卖房需要
夫妻双方到场签字过户吗
答:
4、产权过户手续办理过后,就可以回去等待领取新的房产证。夫妻房产过户多少钱夫妻双方
需要
带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体如下:1、如果是房改房,需要提交原
售房
单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为...
朋友
卖房
找我做担保,我
需要
注意什么,有什么风险和法律责任?(是卖房...
答:
对于这件事,我个人认为你的朋友找你
卖房
,并且让你做担保。所以如果这个房子金钱包括责任上出现任何的问题,你作为担保都是有一定的责任去承担的。所以我个人认为针对于你这种事情,首先要判定你跟你朋友之间的关系。如果关系特别好,他并且他没有其他的办法找到其他人做担保。或者是你这个朋友的为人非常...
买房三年后想把房子卖掉,但是银行贷款没还清怎么办?
答:
买房子的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户。如果买方不信任你,你可以做全权
委托
给买方指定的人,将来产权证办好以后,不
需要
你出面,委托人拿着
公证
书就可以办理过户手续了。如果买方也是按揭贷款的话,就不好操作了。你能收不到全款就把房子给人家吗?等产权办下来再...
写了两个人名字的
房产买卖
可以授权全权授权给其中一个人吗?求律师…
答:
钱再怎么分,也建议你们约定清楚,并且就现在你们先行垫付的钱,最好重新以借条形式确定一下,欠条不等于借条。至于你说的将来
卖房子
的事情,可以以公正
委托
书的方式授权给你全权处理。因此,无需通过律师进行
公证
,律师公证相比公证处来说,公证处的公证更妥当一些,因此直接找公证处即可。
商品房买卖合同签完后,
需要
自己去登记备案吗?
答:
根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。办理登记备案手续时,开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》(一式五份),其中合同...
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