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婚前按揭房婚后可一方卖出吗
什么是
婚前
财产公证依法维护自身合法权益
答:
对于后者,比较困扰,在购房一系列的过程中到底哪个才是购房时间点如:在
婚前
签了购房合同,付了首期款,
婚后
才进行
按揭贷款
,并办了《
房产
证》,那哪个才是购房时间点 五、婚前财产约定 婚前财产婚前财产约定是一种双方法律行为,它必须具备一定的条件:1.双方必须有明确、真实的意思表示,并且是自愿的 ...
夫妻离婚时
房产
怎么分配
答:
2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;3、
一方婚前
购买
房屋
,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,
婚后
用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,依前款规定不能达成协议的,人民法院
可以
判决该不动产归产权登记方,尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。双...
婚前房屋婚后
所得租金是不是夫妻共同财产吗
答:
根据法律规定,夫妻
一方
个人财产
婚后
产生的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。但
房屋
租金不是孳息,它是由市场的供求规律决定,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,是一种经营行为。当事人将个人所有的房屋出租,因对房屋这类重大生活资料,基本上是由夫妻双方共同经经营...
婚前一方
付首付
婚后
共同还贷离婚时
房屋
怎么处理
答:
离婚时
房屋
由双方协议处理。如果双方不能达成协议,人民法院
可以
判决房屋归产权登记
一方
,尚未归还的
贷款
为产权登记一方的个人债务。双方
婚后
共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。【法律依据】:根据《婚姻法》第三十九条第一款规定...
一方婚前
财产
婚后
变更为另一方的名字,该
房产
是属于谁呢?
答:
法律分析:
婚前
购买的
房产
属于一方的婚前财产,
婚后一方
改为对方名字的,视为对对方赠与,没有其它约定的话房产转化成夫妻共同财产。婚后夫妻双方获得的财产属于夫妻共同财产,无论登记在哪一方名下,除非双方有其它协议约定。法律依据:《最高院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第...
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