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婚前购买房产婚后办理房产证
结婚前买
的
房结婚后房产证
才下来
答:
法律分析:1.
婚前购买房子
,
婚后
才去
办理房产证
,此时需要在准备办理房产证之前,需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产,但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字,在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理;如果仅登记一方的名字,则同时还需要另一方的...
婚前
贷款买房,
婚后
才
办理房产证
答:
法律分析:婚前贷款
买房子婚后办房产证
应注意:1、在
结婚之前买
的房子,
婚后房子
的升值部分与配偶没有关系;2、结婚之前买的房子,凡是登记在自己名下的,属于个人的财产,离婚时不用分配;3、如果父母出钱买的房,不管是在
婚前婚后
,只要是登记在自己子女名下的,就属于个人财产,不属于夫妻共同财产;4...
结婚前买
的
房结婚后办理房产证
答:
法律分析:一方在
婚前
出资
购买房屋
,完成了取得房屋产权的实质要件,婚后才办理了房屋的的产权证,只是对该
房产
赋予了外在的证明。并不是
婚后办理
的产权证就是共同财产,也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另...
婚前买
的房但是
婚后
下的
房产证
答:
法律分析:
房屋
是
婚前
一方用个人资金全款
购买
的,
婚后
才领取
房产证
时,不能算作婚后财产,应该认定属于婚前财产。一方在婚前取得的财产,是属于个人财产。所以婚前以个人财产全款购买的房屋,婚后才拿到房产证的,属于婚前的财产。如果是以双方共同财产全款购买的,属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国...
婚前买
的
房子
,但
婚后办理
的
房产证
答:
法律分析:1、如果
婚前
签订合同并支付全款,婚后才下
房产证
,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产;2、婚前签订合同买房,
婚后办证
,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较...
房子
是
婚前买
的但
房产证
是
婚后办的
答:
一、
婚前购房婚后办房产证
房子属于共同财产吗 此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财...
结婚前买
的个人
房产结婚后办理房产证
需要什么证件?
答:
(2)买卖双方接到交易所
办理
过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖...
结婚之前
买房
结婚后办房产证
答:
法律分析:不属于夫妻共同财产。
婚前
出已资
购买房屋
,完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该
房产
赋予了外在的证明,并不是
婚后办理
的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在
结婚前
夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是...
婚前买房子婚后办房产证
属于婚前财产吗
答:
婚前买房子婚后办房产证
的房产不一定属于婚前财产。如果是婚前一方按揭购房,登记在一方名下,婚后共同参与还贷的,离婚时房产应属于婚前个人财产,婚后的共同还贷及相应的增值部分按夫妻共同财产分割。如果以结婚居住为目的,婚前购房登记在一方名下,双方共同出资购买的,房产应认定为夫妻共同财产。法律规定在...
婚前
付首付
婚后办房产证
写双方的名字
答:
婚前
个人买房
婚后办理房产证
能写双方名字。
结婚前买房产
生的后果是该房产属于
购买
方的婚前个人财产,即使结婚也不会使房产由于结婚而变成了配偶的财产。加名字产生的是在一个财产上由独自享有变成了共同共有,是自由意志的法律表达。婚前买房婚后加名字共同还贷离婚怎么分婚前买房婚后加名字共同还贷离婚分割方...
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