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宅基地上房屋可以出租吗
农村
住宅房
法院
可以
拍卖吗
答:
法律分析:人民法院
可以
拍卖农村
宅基地上
的
房屋
,但是司法实践中一般较少适用。因为农村村民村户只能有一处宅基地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的...
农村
的房子可以
买卖吗
答:
农村的土地属于集体所有,而
房屋
建造在集体所有土地上,房屋买卖必然涉及
宅基地
买卖 ,而 宅基地 买卖是我国法律、法规所禁止的,故
房子
不
能
自由买卖。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者
出租
用于非农业建设。”《中华人民共和国 物权法 》第153条...
户口迁出农村
宅基地
还
可以
继承吗
答:
三、这些情况不
能
申请
宅基地
1、出卖、
出租
或以其他形式非法转让现有
住宅
后,再申请宅基地的;2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;3、户口已迁出不在当地居住的;4、年龄未满18周岁,又不具备分户条件的;5、虽在农村居住而户口未迁入当地的;6、其他规定不应建房和安排宅基地的。四、遇到...
农村
房屋可以
进行买卖吗
答:
法律分析:法律虽未禁止农村村民出卖、
出租宅基地上
所建
住宅
,但对售房主体却有限制。农村
房屋
买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。集体经济组织内部成员又分三种具体情况:一是本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地...
城镇居民
可以
购买农村
房屋吗
答:
通过前述提到的法律、法规规定,不难看出,国家对宅基地申请是严格控制的,而上述规定并不涉及村民已按规定申请到宅基地并按审批手续建造
房屋
,但关系到在出售房屋问题上发生争议如何认定。看待这一问题,究其实质是如何认定宅基地的权利性质,以及
宅基地上
的权利与地上建筑物的权利关系。二、城镇居民能不...
农村土地使用证和
宅基地
使用证一样吗
视频时间 01:13
农村
房子可以
买卖吗?合法吗
答:
人均土地少、不
能
保障一户拥有一处
宅基地
的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,
可以
采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建
住宅
,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村的
宅基地房能
买吗?
答:
出卖、
出租房屋
后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在我们的现实生活当中,农村的宅基地所有权是归属于农村集体经济所有的,所以不能购买卖,但是在
宅基地上
所建造的房屋是
可以
买卖的。但是此时房屋买卖合同是否发生法律效力,需要根据具体...
农村非农户口
可以
申请建
房子吗
答:
农村非农户口不
可以
申请建
房子
,农村的土地属于全体村民集体所有,只有本集体内的村民 才可以申请
宅基地
建房,非本村机体内户口的人员是不可能申请到宅基地的。农村居民申请宅基地的条件:农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用...
农村
房可以
买卖吗
答:
农村
房屋可以
买卖交易。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的房屋买卖,可能会被认定无效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。
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