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宅基地两年未使用收回
农村宅基地房屋坍塌后就不再享有
宅基地使用
权了吗?
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
宅基地
在其上的房屋坍塌后,空闲或房屋坍塌、拆除
两年
以上未恢复
使用
的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体
收回
。单独的宅基地村集体可以不予补偿,但是考虑到农村习惯,拆迁时村集体和拆迁单位一般...
有土地证生产队有权
收回宅基地
吗?
答:
5、房屋坍塌
两年
以上未恢复使用的宅基地,也会被
收回
。6、房屋拆迁两年以上,不建新房的,也会被收回。二、宅基地可以买卖吗?1、
宅基地使用
权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让...
农村
宅基地
确权政策文件
答:
9、空闲或房屋坍塌、拆除
两年
以上未恢复
使用
的
宅基地
,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体
收回
。 以上是农村宅基地确权范围的相关内容,请参考 《中央农村工作领导小组办公室、农业农村部关于...
自家
宅基地
盖房违法吗?
答:
一、首先明确该
宅基地
是否是自己可
使用
的宅基地。 农村宅基地的所有权为集体组织,建房群众只有使用权。 特别提示:新批的宅基地在规定时间内未建房的,以及原有农房但现已灭失的,集体组织将
收回
。 所以,应弄清楚,该宅基地究竟是不是自己可以使用的宅基地。 这个问题犯迷糊的比较多,认为那块宅基地老早就批给我了...
农村私有
宅基地
审批后空置不建时限
答:
由村民委员会或农村集体经济组织
收回宅基地使用
权。 经依法批准的住宅建设用地,应在1年内建成使用。占用耕地超过1年未建的,由区(市)国土资源管理部门按照该耕地前3年平均年产值的3倍收取闲置费。超过
两年未
建的,报经原批准机关批准,收回其土地使用权。修订后的《土地管理法》删去了此条 ...
农村老房子拆了以后,
宅基地
怎么处理
答:
法律分析:1、由集体经济组织(村里/组里)
收回
2、由原房屋主人继续
使用
。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除
两年
以上未恢复使用的
宅基地
,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
在农村主要有哪些未能确权的房子,将面临
收回
呢?
答:
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出
宅基地
,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。有的农民就很担心了,那房子如果不能确权,房子怎么办呢?很显然就会被
收回
、拆除或有偿退出,因为早期建房或买房也
没有
走什么审批手续,好多家庭因为人口多,村集体短时间又申请不到宅基地,...
40年前申请的农村
宅基地
至今未进行建设而且从来不是本村集体户口。能否...
答:
1、根据法律政策规定,
宅基地
闲置超过
2年
,就应该依法
收回
。除非是政府等原因造成无法开工建设。2、40年前,不是本村集体户口,也是完全有可能合法取得宅基地的。3、但是目前,宅基地闲置多年,且并非本村集体户口,一般不允许继续
使用
该土地,也就是不能建房了。
农村建房许可证有效期几年
视频时间 01:17
农村有女无儿的
宅基地
归谁?
答:
直至房子毁坏,
宅基地
才能被村集体
收回
。有房子的宅基地父母去世后可归已婚的女儿所有,女儿有权卖给本村个人。对于空旷无房的宅基地归属集体所有,因为农村的土地所有权是集体的。批给你建房你有
使用
权,房子拆了这宅基地自然就归属集体所有了。个人只有使用权,
没有
转让和出售权。我今年72岁生活在农村。农村有女无儿...
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