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宅基地也是土地使用权吗
非农业户口可以继承农村的
宅基地
和房屋吗?集体要强制收回该怎么办?_百 ...
答:
所以,只要继承了农村的房屋,不管
宅基地是
不是永久性的
使用权
,只要房子不倒塌,宅基地的使用权谁也夺不去。问题中说,集体要强制收回应该怎么办?好像这个问题根本不存在,宅基地上有村民私人的房子,村集体凭什么收回去?除非是国家征用,否则村集体没有任何权利收回去。如果是国家征用
土地
修路或者他用...
户口已迁走,有权卖农村的
土地吗
?
答:
中国农村承包土地的发证率已经超过96%。农村所有的土地都是集体所有,我们当中没有多少人认为这块
土地是
我们自己的。我们只有
宅基地
的
使用权
,没有所有权,所有权是集体所有的,尤其是在所有权期间。权属确认后,很多信息就更清晰了。许多人认为他们的家是从他们的祖先那一代传下来的。现在所有权确认后,...
买了别墅后那块
土地
永远
是
我的吗?
答:
土地
是
归国家所有的,你购买的只是土地的使用权,土地管理法中土地使用年限是有要求的,住宅用地:全国统一执行的土地使用年限为70年。《
土地使用权
出让合同》,支付全部土地使用权出让金,领取土地使用证后开始计算。从房地产开发的规律来说,楼盘开发要经过规划、报建、施工、装修、绿化、配套设施等一系列...
佛山自建房合法吗?能办理房产证吗
答:
2、法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。因合法建造房屋申请 房屋所有权 初始登记的,佛山自建房 办房产证 应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;
宅基地
使用权 证明或者集体所有建设
用地使用权
证明。3、佛山自建房申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房...
宅基地
在户口迁出后,
使用权
还在吗?
答:
3、
土地
所有权禁止交易。根据《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》作出的:“进城落户农民是否有偿退出‘三权’,应根据党的十八届三中全会精神,在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段,不得以退出土地承包经营权、
宅基地使用权
、集体收益分配权作为农民进城落户的条件”等政策精神,对全家户籍关系迁入...
土地
确权跟农业户口和非农业户口有关系吗?为什么呢?
答:
当然有一定的关系,因为农村的
土地使用权
,只有农业户口的人才有使用权,而土地确权,就
是
确定的农村土地使用权,没有土地使用权的人,自然没有资格参与农村土地确权。但是,农村的土地,又分好为生产性土地和非生产性土地,比如
宅基地
就是非生产性用地,宅基地的使用权受房屋继承影响,非农业户口也有可能...
农村的
宅基地
的房子可以买卖吗合法吗
答:
宅基地
是否可以买卖,需要分情况而定。对于集体经济组织内部成员,一般是可以转让买卖的,而对于集体组织外部成员,想购买农村宅基地则
是
不允许的或者说风险非常大的。集体经济组织内部成员:是指在该集体经济组织生产,或生活在该组织,与该集体经济组织发生权利、义务的人。农村集体经济组织成员资格,具有很...
户口不在农村,农村
宅基地
已建好屋,需要身份证确权吗?
答:
和户籍在吗村都要拿着身份证件开展租金
土地
确权,这
也是
对房子的铲屎官有益处,最少能有房产证证实那套房子的
使用权
就是你的,这一不容置疑!当今时代,很多的人尽管走出了农村,但他们的根始终或是农村。人的年龄伴随着提高,思念故乡是每个人的观点,有很多人发了点财,不能让农村的老
宅基地
苦闷...
外嫁女能继承父母的承包
土地吗
答:
外嫁女是可以继承父母的土地,因为即使是外嫁女
也是
属于父母的第一顺位继承人,所以是可以合法继承遗产的。父母只是拥有该土地的使用权而并非是所有权,所以是可以继承
土地使用权
的。当子女的户口已经迁出该集体组织后也是不能继续承包本村的任何土地。一、外嫁女可以继承父母田地吗? 子女是父母的第一顺位...
关于农村
土地使用
证的问题
答:
”第58条规定:“
土地使用
者、所有者和土地他项权利者未按照本规则规定申请注销登记的,土地管理部门可以依照规定直接办理注销土地登记,注销土地证书。”
宅基地使用权是
一种重要的
用益物权
。从长远发展上看,对宅基地使用权的设立、变更和消灭进行登记,既有利于加强土地管理,又有利于确认物权,减少争端。
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