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宅基地使用权变更
农村
宅基地
可以买卖吗
答:
如果没有做好主体
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登记的话,房屋本身是没有发生转移的,买房不具备该宅基地的使用权。\r\n2、购买者资格限制\r\n农村
宅基地使用权
只针对于该农业集体组织的成员,也就是该村村民,所以购买该宅基地使用权的话,就只限制在该集体经济组织内部才行,若外村人或者城市居民想要购买的话,是不合法的...
一户一
宅
可以过户吗
答:
需是同一村集体组织的成员。房屋随
宅基地
一起过户。需征得村集体组织的同意。需进行主体
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。宅基地转让流程:1、通常所说的“宅基地”,是指农村村民经过相关部门批准取得
使用权
的,用于建设住宅的集体土地;2、包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体...
老
宅基地
被侵占如何办
答:
2、但是,如果宅基地上有房产,可以继承。根据我们国家“地随房走”社会惯例,有房屋的情况下,宅基地不能收回。如果是平地,没有盖房或者房屋已经倒塌,村上有权收回或者阻止翻盖后收回。
宅基地使用权
转让是否合法宅基地使用权转让是违法的,宅基地使用权是不可以转让的。《民法典》第三百六十三条规定:...
农村人购买农村房子需要什么证件,需办理哪些手续?
答:
在农村买别人的房子,需要到县土地行政主管部门申请办理土地
使用权变更
登记手续。农村宅基地的使用权规定,村集体中的权利人转让房屋及其
宅基地使用权
的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;农村宅基地管理办法中规定,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致...
农村集体土地
使用
证更名
答:
第二十八条 土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者国有土地
使用权
。 第二十九条 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经
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了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将土地使用权确定给实际土地使用者、空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未...
宅基地
可以转让或者抵押吗
答:
即当房屋因出卖、互易、赠予、继承而转让时,该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转归新房主。由于我国房产和地产是分属不同部门管理的,因此,当事人不仅要到房产管理部门办理房屋产权过户登记,还应当到土地管理部门办理土地
使用权变更
手续。但要注意,
宅基地使用权
不得单独转让,禁止宅基地使用人转让...
宅基地使用权
如果户口改变了还享受吗
答:
宅基地使用权
根据土地管理法分配给本集体内(一般来讲就是本村户口的人)具有使用权的人才能使用,不属于个人财产,不继承,不允许买卖,可以在法律规定内转让给本集体的人使用。如果只有宅基地地上没有房屋,那么户口
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脱离本集体宅基地应该由集体收回。如果有房屋那么根据地随房走的规则可以继续使用直到...
农村集体用地(全村
宅基地
)
使用权变更
,是否需要召开村民代表大会?_百度...
答:
当然,需要村民代表全体签字同意的。
户口转回农村的居民
宅基地
能否继承
答:
由原土地登记机关依法进行
宅基地使用权变更
登记。根据《中华人民共和国土地管理法规定》,城里人是不能购买农村宅基地的,因为农村宅基地是农村集体所有,而且是一户一宅。可以继续使用原来的宅基地,但是在该宅基地上再建造物,是不受法律保护的,即不能取得产权,当然继承所得住宅可以买卖,继承的农村...
宅基地使用权
异议如何申请行政复议
答:
一般来说,
宅基地使用权
异议申请行政复议的流程如下:1、复议申请。申请人自应当知道具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。2、复议受理。复议机关对复议申请进行形式审查,并在五日内作出是否受理决定。对不符合行政复议法规定的行政复议申请,决定不予受理,并书面告知申请人;对符合行政复议法规定的...
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