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宅基地使用权属于
宅基地
土地的
使用权
指的是什么 为什么不能当作抵押?
答:
农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、
宅基地使用权
和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民...
在农村买了一套房屋,
宅基地
的
使用权
归我吗?有何依据?
答:
我们都知道,乡村以往建房子时,农村宅基地全是向上级主管部门提交申报材料,直到审核达标后,才可建房子。因此,房子的建设彻底是个人注资,其产权年限都是个人财产。而宅基地
属于
集体财产,申批的农村宅基地大家本人仅有所有权而己。农村集体使用权的宅基地自建房,仅有户籍在村里的群众才有
宅基地使用
...
宅基地
复垦后土地
使用权
归谁
答:
农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度,未经法定程序,不得改变所有权的归属。土地复垦是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地,采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。生产建设过程中破坏的土地,没有征用的,即土地所有权仍
属于
原集体经济组织所有的土地和土地
使用权
仍属于其他单位或...
买别人的
宅基地
建房违法吗
答:
买宅基地犯法,法律规定宅基地的所有
权属于
集体所有,因此个人无权将宅基地进行流转,不过可以买
宅基地使用权
,宅基地使用权的流转也受到严格的限制,如只能在本村村民之间互相。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地...
宅基地
土地的
使用权
指的是什么 为什么不能当作抵押?
答:
目前,我国农村社会保障体系尚未全面建立,土地承包经营权和
宅基地使用权
是农民基本生产生活保障。从全国范围看,放开土地承包经营权抵押和宅基地使用权转让的条件尚不成熟。农民贷款难的问题,应通过完善农村金融服务体系来解决。草案有关规定与宪法、农村土地承包法、土地管理法等法律的规定是一致的,同中央...
农村在基地房产
宅基地
过户其子女需必备什么条件
答:
通常要求子女在该农村户口上有一定的居住和农业生产的实际要求;4、
宅基地使用权
:宅基地
属于
农村土地集体所有,过户需要经过土地使用权的转让手续,确保宅基地的使用权合法转移到子女名下;5、相关手续和证明文件:过户过程中,可能需要提供父母与子女的身份证明、户口簿、土地证、宅基地证、继承证明等相关...
宅基地
可以买卖吗?
答:
即使户口因征收等因素变为城镇户口了,村民还是享有
宅基地使用权
的,不能剥夺其相关的权利,否则就是违法。城镇户籍子女能不能继承农村宅基地?可以。一般而言,农村宅基地是不可以单独被继承的,因为农民只享有农村宅基地的使用权,而不享有宅基地所有权。但农村宅基地上的房屋因
属于
村民私有财产,...
农民在自己的土地上盖房要办什么手续?手续下来了要马上建房吗?_百度...
答:
网友:农民在自己的土地上盖房需要办理什么手续?手续下来了要马上建房吗?一、我国土地不属于任何单位和个人 根据《土地管理法》的规定,我国土地分为国家所有和农民集体所有两种。农民盖房的
宅基地属于
农民集体所有,不属于任何单位和个人,符合宅基地申请条件的农民只能获得宅基地的
使用权
。所以,网友说的...
农村
宅基地
可以买卖过户吗
视频时间 00:31
农村
宅基地
永久性转让合法吗
答:
必须与住房一起转让。注意:转让人在此之后如果还要再申请新的宅基地,是不能被批准的。综上所述,
宅基地使用权
转让合法,但是宅基地所有权转让不合法,因为宅基地
属于
集体所有依法不可以转让,但是宅基地使用权可以依法进行转让。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有...
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