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宅基地使用权属于用益物权
用益物权
和所有权?
答:
2、所有
权是
自己的,所以有处分权,而
用益物权
没有处分权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、地役权、
宅基地使用权
。问题三:物权和所有权的区别 楼上张勇先生的回答完全正确,我用另外一种表述方法再说一遍,也许会使你清楚物权和所有权之间的关系。一、物权和所有权不是一个层面的...
老人去世
宅基地
确权归谁
答:
因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗产,并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权,老人原拥有的
宅基地使用权
,归本户内余下的人员共同享有权利。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地...
农村
宅基地
可否继承
答:
宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。
宅基地使用权
不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《
物权
法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权...
物权和
用益物权
的区别
答:
3、分类不同 物权可分为自物权与他物权、动产物权与不动产物权、主物权与从物权、所有权与限制物权、有限物权与无期限物权、民法上的物权(普通物权)与特别法上的物权、意定物权和法定物权等。
用益物权
可分为土地承包经营权、建设用地使用权、
宅基地使用权
、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿...
用益物权
人可以
是
该物的所有权人吗
答:
是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权;而用益物权是指在法律规定的范围内,对他人所有的不动产,享有占有、使用和收益的权利。
用益物权是
物权的一种,是排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、
宅基地使用权
。从所有权的角度来所,...
如何购买农村集体土地?
答:
现《物权法》关于
宅基地使用权
的规定也仅有四条,在司法实践中对宅基地使用权的转让与抵押仍存有很多模糊认识。本文仅就宅基地使用权的法律特征、转让与抵押问题作一粗浅探讨。一、宅基地使用权的法律特征(一)、
用益物权
属性。所谓宅基地使用权,是指宅基地使用权人依法享有占有、使用集体所有的土地,在该土地上建造...
新设立的建设用地
使用权
,不得损害已设立的
用益物权
。这句话怎么理解...
答:
第一、
用益物权
是指他物权,包括土地承包经营权和
宅基地使用权
与地役权;第二、用地使用权就是对专有部分的所有权,建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可直接战友,使用;第三、综上所述,你在此地新建立了建筑物,主要是建房子了,不能干涉其他已经存在的房子和建筑物,你不能推掉...
下列选项中,不
属于
担保
物权
的
是
( )。
答:
【答案】:A 本题考查民法。A项错误,土地
使用权属于用益物权
。用益物权是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权,如土地承包经营权、建设用地使用权、
宅基地使用权
、地役权、居住权、自然资源使用权等。BCD项正确,担保物权,“用益物权”的对称,是指为了担保债权的实现,...
农村房屋卖了
宅基地
归谁
答:
宅基地使用权是
一种带有社会福利性质的权利,由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用;5、宅基地使用权没有期限限制。我国现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定,宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此,宅基地使用权是没有使用期限限制的
用益物权
。综上所述,农村房屋卖了宅基地所有权归农村...
关于
宅基地
纠纷处理办法有哪些?
答:
但对于侵犯土地的所有权或者
使用权
的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。此外,
宅基地
纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝...
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