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宅基地使用权生效
宅基地
是永久
使用权
吗
答:
宅基地只有使用权,宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有,使用权是没有期限的,除去人为因素导致宅基地消灭的可以重新分配宅基地。
宅基地使用权
消灭的话要及时办理登记。【法律依据】《民法典》(2021年1月1日
生效
)第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法...
宅基地使用权
什么时候设立
答:
法律分析:设立
宅基地使用权
是登记对抗;如果是转让宅基地使用权是,那是登记
生效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的...
宅基地使用权
的设立采登记对抗还是登记
生效
主义?
答:
应当是登记对抗,因为
宅基地
属于村集体的财产,划给村民的决定就标志了村民对宅基地有
使用权
了,村集体决定就
生效
了。
请问农村
宅基地使用权
是怎么规定的
答:
1、《物权法》第152条,
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。2、《物权法》的153条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。3、《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
农村
宅基地
确权是不是永久有效
答:
具体有如下情形:1、农户建的房子倒塌两年后未重建,集体应回收土地使用权。如想继续使用,符合条件可以重新申请。农户申请的宅基地已满两年但没建房,也将由集体经济组织收回土地使用权,注销土地登记。建房需重新申请宅基地。2、农业户口转为非农业户口或移居境外,丧失农村
宅基地使用权
的资格,原农村房屋...
宅基地使用权
登记设立吗
答:
法律分析:
宅基地使用权
并不以登记为
生效
要件,即使没有进行宅基地使用权的登记,您也有宅基地使用权。但如果宅基地需要转让或宅基地消灭时,就需要进行登记了。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设...
民法典关于农村
宅基地使用权
的规定是怎样的
答:
民法典规定,
宅基地使用权
的取得、行使和转让,适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条?宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地...
什么叫
宅基地使用权
答:
宅基地使用权
是指农村居民依法享有的,在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。它是我国土地制度中的一项重要内容,保障了农村居民的基本居住需求。宅基地使用权的取得、行使和转让都需要遵循相关的法律法规,确保土地的合理利用和农民权益的保护。一、宅基地使用权的含义与特点 宅基地使用权是农村...
宅基地
有效期限是几年?
答:
宅基地有效期限是根据当地土地管理部门规定的。一般情况下,
宅基地使用权
期限为30年或50年。宅基地指的是农村集体所有的土地中,分配给集体成员用于住宅和生产设施建设的土地。宅基地的有效期限是根据当地土地管理部门的规定而定。在中国的农村土地制度中,宅基地使用权的期限主要有两种:30年和50年。具体...
农村
宅基地使用权
的法律规定有哪些
答:
法律主观:宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。农村
宅基地使用权
的法律规定有哪些?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。农村宅基地使用权的法律...
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