00问答网
所有问题
当前搜索:
宅基地使用权转让协议
建设用地使用权与
宅基地使用权
的区别?
答:
3、
宅基地使用权
人的权限内容仅限制在建造用于自己居住的房屋,建设用地使用权还包括建筑后的经营,所以除了占有、使用外还包括收益。4、宅基地使用权的取得是无偿的,建设用地使用权的取得大部分情况下都是有偿的,需要交纳土地使用费,只有在划拨的情况下不用交纳。5、宅基地使用权不能单独
转让
,只能...
哪些房产
转让
合同无效
答:
《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地
使用权
不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设。”, 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:“禁止擅自通过‘村改居’等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善
宅基地
审批制度,加强农村宅基...
农村山林私下买卖是否有效?双方签了
协议
答:
法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得
转让
,因此土地私下买卖
协议
无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去
宅基地
,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是有效的。农民对宅基地只有
使用权
,土地则属于农民集体所有。
买农村房子
协议
有效吗
答:
买农村的房子怎么买卖合法 1、
转让
人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合
宅基地使用权
分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。农村房屋买卖注意事项有哪些 1、农村房屋只能在本村村民之间...
农村房产证明能过户吗
视频时间 00:52
上海农村
宅基地
拆迁纠纷
答:
但土地的使用权可以依法
转让
。因此,农民对宅基地没有所有权,只有使用权。宅基地纠纷只是公民因农村
宅基地使用权
而发生的纠纷。 宅基地纠纷的种类多种多样。以纠纷的双方当事人不同,可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷;以宅基地纠纷的内容不同,可分为使用权界限不...
父亲
宅基地
兄弟二人如何继承
答:
将导致宅基地无限扩大。因此,土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地。法律依据《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理的法律和国家...
土地
转让
后地役权是否转让,有何法律规定,土地转让
答:
3、地役权不得单独
转让
。土地承包经营权、建设用地使用权、
宅基地使用权
等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。地役权的变动:1、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。2、供役地以及供役地上的...
房产
转让协议书
答:
七、本
协议
生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。 八、甲方保证该
宅基地
合法、权属清楚、有合法的土地
使用权
。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部
转让
款、房屋的改造、建造、装修等费用及...
在
宅基地
确权中,《土地不动产证》在什么部门办理,需要哪些证件?怎样...
答:
1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地
使用权转让协议书
和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。(3...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜