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宅基地合法使用权
农村自留土地或山地、
宅基地
是否可以继承?
答:
根据相关法律规定,宅基地、自留地、自留山归农民集体所有。
宅基地使用权
对集体所有的土地享有占有和使用的权利,但不能继承。农村宅基地归村集体所有,个人没有所有权,不属于个人财产,所以不能成为遗产,更不能继承。所以不存在农村宅基地继承人这一说,但是集体土地上的房屋是可以
合法
继承的。
宅基地使用权
可以转让给非农村居民吗
答:
对于宅基地及其上建筑物、构筑物及其附属设施非法流转的,不得对
宅基地使用权
及房屋等所有权予以登记。二、宅基地使用权按照法律规定移转的,应当依法直接予以登记现行法规政策在规定继承和因宅基地上 房屋所有权
合法
转让时,例外地允许宅基地使用权移转。对于因房屋转让而移转宅基地使用权的,必须满足...
宅基地
可以建房吗
答:
农村宅基地可以建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地,如果符合土地利用的规划,利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的,国家虽然对农村房屋建设进行了限制,但是不代表农民都不能建房,如果各位想要在农村建房,首先要申请
宅基地使用权
,无论是翻建旧宅子还是重新...
农村
宅基地
正名字改成儿子名字,可是儿子不是农村户口怎么办!
答:
3、在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施的权利。
宅基地使用权
人在主要住宅建筑外,可自行在宅基地范围内建筑其他生产或生活建筑和设施。4、宅基地使用权人有在宅基地内种植林木、花草、蔬菜的权利。所种植的林木、花草、蔬菜归使用权人所有。5、依法附随房屋出让宅基地使用权的权利。国家保护使用房屋
合法
...
城市户口的人可以利用起诉的方式获得村民的
宅基地
和房屋的所有权吗?
答:
而农村住宅的所有权归团体,并不是个人
合法
财产。所以不可作为财产被继承人承继,农民的
宅基地使用权
以及上房子可以依法由城镇户口子女继承,不能以当事人在承继时并不是该地群众、系非农户口借口,否定当事人对案涉农村宅基地具有合理合法所有权。人民法院评定被告方合理合法获得案涉庭院,不属外来务工...
农村
宅基地
是不是独立
合法
产权的住房
答:
宅基地是政府依法审批、批准、发放,明显已经明确告诉群众,宅基地的使用必须与政府批准的事宜一致,只有做到专地专家专用才是
合法
的,即
宅基地使用权
确定房子的归属,不是独立的,更谈不上合法产权,利用房子准备违规违法占用宅基地是不现实的
本村买本村的房屋及
宅基地
能过户吗?怎么过户?
答:
房屋作为不动产,是村民的
合法
财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请
宅基地使用权
变更登记手续。参考:1、《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
农村一户拥有多处
宅基地
犯法吗?
答:
农民—户拥有多处
宅基地
违反法律规定。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量
使用
原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府...
侵犯
宅基地使用权
多年能成为
合法
吗
答:
能。根据查询《中华人民共和国宅基地条例》规定得知,宅基地的使用权期限为30年,在此期限内,宅基地的使用者可以
合法使用
,侵犯30年
宅基地使用权
后,能成为合法。宅基地是家庭户用作住
宅基地
而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故住户不涉及宅基地概念,宅基地主要指农村宅基地。
农村
宅基地
房地一体政策
答:
不动产统一登记能够更好地落实物权法规定,保障不动产交易安全,减轻群众的负担和重复劳动,有效保护不动产权利人的
合法
财产权。一、什么是农村房地一体不动产确权登记?农村房地一体不动产确权登记,是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。以前
宅基地使用权
...
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