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宅基地土地证是否可以转让
农村
宅基地证
在哪个部门办理
答:
一、宅基地购买条件:1、宅基地买卖需要进行权利(使用权)主体变更登记 《宅基地使用证》和《集体
土地
建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭证;2、宅基地购买者资格限制 宅基地使用权转让只可在本集体组织内部进行,严禁本集体经济组织外成员特别是城镇户口居民购买农村宅基地;
宅基地转让
给...
农村
宅基地能否
建房
答:
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请
宅基地
的,不予批准。第七十三条 买卖或者以其他形式非法
转让土地
的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总...
可以
在土地局查找农村宅基地的
土地证
吗?
宅基地是
别人的。
答:
一半是到当地的土管所就可以查找到
宅基地
的土地证。因为有些
土地证是
保存在村委会的,建议你先到村委会进行查询,如果没有的话,可以到乡镇的土管所查询
只有房产证无
土地证
的房屋可收回吗?
答:
如果村里想收回的话那必须的给你补偿,因为
土地
和房子是一体的,不可能把房子建在空中吧,所以你有房产
证可以
证明那房子是你的,土地使用的权利是村里的,所以当征地或者拆迁的时候你有房子的补偿费用。
请问只有房产证,没有
土地
使用证的单位房二手房
能否
购买?
答:
建议不要购买。购买的二手房在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、
土地证
和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及
宅基地
使用权的
转让
...
...没房产证的,但是有
土地
使用证明,
可以
放心购买吗?
答:
很可能会受到损失。
宅基地
只允许在本村集体成员之间转让,非本村集体成员不
能转让
该房地产。这是《
土地
管理法》规定的。当然,现在有很多人买这样的房屋,也就是所谓小产权房(有房屋所有权证)的集体土地上的房屋。购买这样的房屋会承担很大的违法风险而遭受经济损失。而对方居然连房产所有权证都没有,...
土地证
和房产证名字不一样怎么过户
答:
在通常意义上是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、
土地证土地证
作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地,以出让取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权
转让
、...
关于占地 我家的
土地
让别人盖房子后能要回来吗?
答:
权利人不得非法
转让宅基地
使用权,您和老板在十几年前出地时,是否有农村集体组织的证明呢?假如没有,你们之间的合同就是非法合同,你们之间
转让土地
的行为就是非法行为,不产生宅基地使用权转移的法律之效力。所以,你可以直接根据合同无效的理由来收回土地和房产,但是根据民法上的公平原则,您可以给予...
农村
宅基地
确权一户多宅怎么办?
答:
农民只要自家土地有了
土地证
,就好比是吃了定心丸一样放心。
宅基地
确权颁证对农村居民来说,最直接的好处就是明晰农村宅基地的产权,有效减少因宅基地权属争议引发的各种矛盾。宅基地作为农民家庭的重要组成部分,有关它的一举一动无时无刻不在牵挂着农民朋友的心。现如今,有关宅基地的历史遗留问题逐渐...
土地证
办理有哪些程序?不办理土地证有何后果
答:
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。不办理
土地证
有何后果 1、被拆迁人的土地证或者
宅基地证 是
土地拆迁赔偿的依据,也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村(居)委会的认定,或者到土地地籍部门补办土地登记...
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