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宅基地手续可以转让吗
宅基地可以
出售或者
转让吗
?具体怎么办
手续
?
答:
县城的土地不可能会是
宅基地
!宅基地必须在农村!签了农村宅基地流转合同就不能将土地
转让
给持城镇户口的人,只能在本村组之间流转。至于补偿,如果征收你家的这块地那是绝对有的。祝好!
宅基地
赠送
能
不能过户
答:
农村土地使用
证
如果要进行过户的话,需要将登记申请书、土地所有权证书、过户的申请和其他有效的材料,到市土地管理部门办理产权变更登记。总之,不管怎样,对土地使用证进行
转让
的时候,必须把所有的证件和流程了解清楚以后,在办理的时候,才不会那么麻烦。
宅基地
的赠与过户是原产权人对于宅基地的使用权的...
我的房孑在别人的土地上
可
我有
宅基地证
,有问题吗
答:
我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。
宅基地证
是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,
可以
在集体内部成员之间
转让
,但...
农村房屋土地买卖合法吗?
答:
一、农村房屋买卖是否合法 现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据2007年10月1 日开始实施的《物权法》第一百五十三条规定:
宅基地
使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理法等法律和国家有关...
农村不动产权
证可以
过户吗
答:
农村不动产权
证可以
过户。农村不动产权证过户条件:1、只要当事人拥有合法的产权证,就可以去不动产登记机关办理过户登记手续;2、当事人应当向不动产登记机关提交本人的证件和证明材料,登记机关受理申请后,应当对过户材料进行审查;3、符合
转让手续
的,登记机关应当立即办理过户手续,将不动产过户于他人;...
农村集体所有的土地上的房屋
可以转让吗
答:
法律分析:可以。农村的土地一般都是集体所有,土地上边的房屋是
可以转让
给集体经济组织内部的成员,但是土地的所有权不能进行转让。如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用
证
》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担...
有土地
证
没有房产证的房
可转让吗
?没房产证怎么办
答:
根据你的描述,你的房子应该是农村的
宅基地
一类的,这种房子,因为报建费高,很多都没办理报建,因此没法办房产
证
。
可以转让
,但转让的是土地使用权,买家也是只有土地使用权,可以继续住。但一般对买家有限制,一般限制是本村户口的才可以买。如果是城镇的国有土地,则可以随意买卖,但也是土地使用权,...
农村的房子如果有产权
证可以转让
买卖吗
答:
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用
证
和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是
可以
相互
转让
的,对于外村的...
集体土地上的房屋
可以
过户吗
答:
集体土地上的房屋不
可以
过户,分析如下:1、根据规定,集体土地的房子是不可以对外进行上市交易过户的,因为不满足交易条件;2、集体土地的房子在满足一定条件的情况下,只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行
转让
交易。若想要把集体土地
证
的房子过户到买房人名下的话,那么房屋的主人...
宅基地
房产
证可以
变更吗
答:
5、审核通过之后,完成
宅基证
更名,下发新的证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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