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宅基地是个人的还是集体的
宅基地
究竟是
属于个人的
,
还是属于集体的
呢?能不能继承呢?
视频时间 00:25
非农业户口的子女能不能继承农村房屋以及
宅基地
使用权?
答:
农业户口与非农业户口是计划经济下的产物,在现代社会主义市场经济条件下,非农户口不再享有土地分配权和使用权。这其中就包括宅基地使用权 ,还有就
是宅基地
不
属于个人
财产,不能够继承,即没有继承权,只有使用权。作为非农业户口的子女,大多生活在城市,教育资源优质,社会福利相对较好,就业机会相比农村...
村里的
宅基地
能不能过户给别人
答:
原
宅基地
和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;3.村委会向国土资源所申请;4.国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;5.由所报国土资源局进行办理。办理所需材料:1.
个人
申请;2.村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见;3.双方身份证、户口本的复印件 4.
集体
土地使用权证书 5.权...
老人农村户口,子女城市户口,能继承农村
宅基地
吗?
答:
老家的房子不必担心,这是祖辈的财产,会自然承继给子女。房子的所属是完全归属于私人的,团体工社没有权利取回,因此这一点大可放心。可是、我们国家的要求里边,房子和土地是分开来的,土地是属于国家归属于
集体的
,祖辈的户籍还在集体里边,农村
宅基地是
团体分配的能正常使用,可是儿女户籍早已迁出的,...
农村
个人
开荒土地是归个人所有
还是集体
所有?应该怎样处理?
答:
当时,不允许外出打工吗? 也没有外出打工这个词。 如果这
个人
出去打工,没有生产队的证明,也没有人接受。 外出打工在当时的人们看来,因为没有工作,农村家庭人口多,需要的粮食也多,但
集体
分配的粮食还不够,一些农民群众就下地开垦荒山荒地,弥补了粮食短缺的问题。现在农村土地基本上
是
农村土地集体...
农村拆迁,
宅基地
使用权补偿归村
集体
所有
还是
农民
个人
所有
答:
1、农村拆迁,
宅基地
使用权补偿归村
集体
所有
还是
农民
个人
所有?答;严格意义是归宅基地分配的所有人持有,如果未分配的则由村代表小组规划分配。归村所有实际上就是农民所有,村里的人员都是本村农民组成,且即使有经济合作开发公司、也还没有权限转让、使用农民的宅基用地。但是实际执行上是由村里所谓的...
农村自留地能确权吗?自留地归谁所有
答:
农村自留地不用确权,有纠纷时才要确认。根据法律规定,公民的自留山、自留地,所有权
属于集体
。而国家及集体所有的土地
是
可以依法确定由
个人
使用的。即公民对自留山、自留地、
宅基地
等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,...
农村的田地可以随便建造房子吗。农村土地是私人所有的吗?
答:
第一,农村的土地
是集体
所有,并非私人所有。(另说明,我国的土地性质就分为两种:集体所有和国有)。第二,田地的用途是农业用地,是不允许修建永久性建筑的,即不允许建造房子,除非经过相关机关的批准改变土地用途。如果是永久性基本农田,不仅不允许修建房子,养殖业和林业也是禁止的。
爷爷的
宅基地
被叔叔和大伯家占几十年,都有房产证,现在拆迁了,我家能...
答:
农民
个人
出资在
宅基地
上建造居住的房屋,在其死亡后成为遗产,继承人均有权继承。宅基地上的房屋一旦作为遗产被继承,宅基地使用权随之也被继承,无论继承人是否本农民
集体
成员,也无论作为本农民集体成员的继承人是否已有宅基地,均可通过向不动产登记中心申请继承登记而成为被继承的宅基地使用权主体。因...
宅基地
确权登记向哪个部门申请?
是个人
申请
还是集体
申请?
答:
1、地上房屋为82年前建造,至今未翻扩建,产权未变动。符合条件才可确权。2、所在镇国土分局那里申请确权,经村镇县(市)同意(盖章加分管土地的领导签字)后,进入地籍调查和确权登记。3、凭土地证等材料到房管部门的乡镇登记窗口申请房产证。
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